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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋商铺租赁合同汇编2024年通用
本合同目录一览
第一条租赁房屋及商铺概况
1.1房屋基本信息
1.2商铺基本信息
1.3房屋及商铺现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
第五条租赁用途
5.1租赁用途限制
5.2租赁用途变更
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
第七条保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
第八条房屋及商铺转让
8.1出租人转让权利
8.2承租人转让权利
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点及适用法律
第十一条提前解除合同
11.1提前解除合同的条件
11.2提前解除合同的违约金
第十二条合同的变更和解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
第十三条附则
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
13.3合同的保管及复印件
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及商铺概况
1.1房屋基本信息
甲方（出租人）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租人）。
1.2商铺基本信息
甲方（出租人）将位于【具体地址】的【商铺面积】平方米的商铺出租给乙方（承租人）。
1.3房屋及商铺现状
1.3.1房屋及商铺现状描述：【具体描述当前房屋及商铺的现状，如装修情况、配套设施等】。
1.3.2甲方承诺在租赁期间保持房屋及商铺的基本设施正常运行，并承担相应的维修责任。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【具体日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订租赁合同之日起【具体天数】内向甲方支付押金【具体金额】元。
4.2押金退还条件及方式
租赁合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还乙方押金。
第五条租赁用途
5.1租赁用途限制
乙方租赁房屋及商铺仅用于【具体用途】，不得用于其他非法或违反租赁合同的目的。
5.2租赁用途变更
如乙方需变更租赁用途，应提前【具体天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
甲方负责维护房屋及商铺的基本设施，确保其正常运行。
6.2承租人维修责任
乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏赔偿。
第八条房屋及商铺转让
8.1出租人转让权利
甲方在租赁期间内有权将房屋及商铺的出租权转让给第三方，但需提前【具体天数】书面通知乙方。
8.2承租人转让权利
乙方在租赁期间内不得将租赁权转让给第三方，除非得到甲方书面同意。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
甲方违反租赁合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋及商铺的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2承租人违约责任
乙方违反租赁合同的约定，导致甲方无法正常出租房屋及商铺的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点及适用法律
争议解决地点为【具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。
第十一条提前解除合同
11.1提前解除合同的条件
双方同意提前解除租赁合同的，应提前【具体天数】书面通知对方。
11.2提前解除合同的违约金
提前解除合同的一方应支付给对方【具体金额】元的违约金。
第十二条合同的变更和解除
12.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三条附则
13.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2
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