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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋共有的买卖标准协议2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋概况

1.1房屋基本信息

1.2房屋共有情况

1.3房屋现状描述

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋共有权转移

5.1共有权转移条件

5.2共有权转移手续

5.3共有权转移时间

6.房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

6.3维修事项通知

7.物业管理及费用

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理事项

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的手续

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.附加条款

12.1特殊情况处理

12.2双方约定的其他事项

13.合同的份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋概况

1.1房屋基本信息

本合同所指房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋建筑面积为【面积】平方米，房屋用途为【用途】。

1.2房屋共有情况

该房屋共有【人数】位共有人，共有人姓名及份额如下：

【共有人1姓名】持有【份额比例】的份额；

【共有人2姓名】持有【份额比例】的份额；

【以此类推】

1.3房屋现状描述

房屋目前处于【装修情况】，房屋设施设备状况良好，能够满足正常居住需求。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，住址：【住址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，住址：【住址】。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

本合同所述房屋的交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2付款方式

（1）【支付比例】的房价款于本合同签订之日起【天数】内支付；

（2）【支付比例】的房价款于【付款时间】支付；

（3）【以此类推】

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及付款时间支付房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买受人。具体交付时间为【交付日期】。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及其设施设备完好，功能正常；

（3）【以此类推】

4.3过户手续及费用

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，支付过户所产生的相关费用。具体费用包括：

（1）房屋过户登记费；

（2）公共维修基金；

（3）【以此类推】

第五条房屋共有权转移

5.1共有权转移条件

（1）所有共有人书面同意；

（2）办理完毕共有权转移登记手续；

（3）【以此类推】

5.2共有权转移手续

共有权转移手续按照我国相关法律法规的规定办理，包括但不限于：

（1）提交相关身份证明文件；

（2）填写共有权转移登记申请表；

（3）【以此类推】

5.3共有权转移时间

共有权转移的时间为【转移日期】。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

出卖人应对房屋及附属设施设备在交付后的【保修期限】内承担维修责任。

6.2维修费用承担

维修费用由【责任方】承担。

6.3维修事项通知

出卖人应在知道或者应当知道房屋及附属设施设备存在缺陷时及时通知买受人。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方拟对本合同的内容进行变更，应书面向对方提出，经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

任何一方拟解除本合同，应书面向对方提出，经双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3变更和解除的手续

变更和解除协议应报送相关政府部门进行备案登记。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔