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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权转让标准协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条房屋交付及交付时间

6.1交付条件

6.2交付时间

第七条房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

第八条房屋维修责任

8.1维修责任主体

8.2维修费用承担

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋结构

房屋结构为层钢筋混凝土结构，包括室厅卫，南北朝向，户型设计合理，采光充足。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为字第号。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

转让方姓名为X。

2.2转让方身份证号

转让方身份证号为X。

2.3转让方联系方式

转让方联系电话为X。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

受让方姓名为X。

3.2受让方身份证号

受让方身份证号为X。

3.3受让方联系方式

受让方联系电话为X。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

房屋转让价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括房屋价款、家具家电价值及过户费用等。

4.2支付方式

受让方分期向转让方支付转让价格。首付款为元，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内；剩余款项为元，支付时间为过户手续办理完毕之日起七个工作日内。

4.3支付时间

具体支付时间按照本合同第四条第4.2款约定执行。

第五条房屋过户手续

5.1过户所需材料

双方应提供的过户材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证、契税发票等。

5.2过户费用

过户费用包括契税、印花税、房产交易手续费等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

5.3过户时间

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户手续办理时间为合同签订之日起三十个工作日内。

第六条房屋交付及交付时间

6.1交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）房屋内外部装修及设施设备完好，功能正常；

（3）房屋相关钥匙、门禁卡、停车卡等交付给受让方。

6.2交付时间

房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起十个工作日内。

第八条房屋质量保证

7.1质量保证期限

转让方对房屋质量的保证期限为自房屋交付之日起一年。

7.2质量保证范围

质量保证范围包括但不限于房屋结构、水电设施、管道设备、门窗等。

第九条房屋维修责任

8.1维修责任主体

在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的维修责任由转让方承担。

8.2维修费用承担

维修费用按照实际情况由转让方承担。

第十条违约责任

9.1转让方违约责任

转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的5%。

9.2受让方违约责任

受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的5%。

第十一条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

10.3合同终止

（1）房屋过户至受让方名下；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定的其他情形。

第十二条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方对合同内容、谈判过程及其他与合同有关的信息予以必威体育官网网址。

11.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十三条合同的附件