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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产贷款合同书2024年新版示例版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同各方
1.2房地产
1.3贷款
1.4贷款金额
1.5贷款期限
1.6利率
1.7还款方式
1.8担保
1.9违约
1.10合同的生效与终止
2.贷款的申请与审批
2.1申请贷款的条件
2.2贷款申请的提交
2.3贷款审批流程
2.4贷款批准与通知
3.贷款的发放与使用
3.1贷款发放
3.2贷款用途
3.3贷款监控
3.4贷款的提取与支付
4.还款责任
4.1还款计划
4.2定期还款
4.3提前还款
4.4逾期还款
4.5还款违约金
5.担保措施
5.1抵押物
5.2质押物
5.3保证人
5.4担保的变更与解除
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
6.3合同变更与解除的程序
7.违约责任
7.1借款人的违约责任
7.2贷款银行的违约责任
7.3违约处理程序
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2诉讼管辖
9.合同的生效、履行与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的履行
9.3合同的终止
10.其他约定
10.1信息必威体育官网网址
10.2合同的转让
10.3法律法规的适用
10.4合同的附件
11.合同的签署与备案
11.1合同签署的时间与地点
11.2合同备案的程序
12.贷款银行的权利与义务
12.1贷款银行的权益
12.2贷款银行的责任
13.借款人的权利与义务
13.1借款人的权益
13.2借款人的责任
14.附则
14.1合同的解释
14.2合同的修订
14.3合同的解除
第一部分:合同如下:
第一条定义与术语
1.1合同各方
甲方:(借款人名称)
地址:
联系人:
联系电话:
乙方:(贷款银行名称)
地址:
联系人:
联系电话:
1.2房地产
本合同所涉及的房地产具体情况如下:
房地产位置:
产权性质:
土地使用权证号:
房产证号:
1.3贷款
甲方同意向乙方申请贷款,用于购买(或修建、装修)上述房地产。
1.4贷款金额
甲乙双方约定贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
1.5贷款期限
本合同项下的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
1.6利率
本合同项下的贷款利率为____%。
1.7还款方式
(1)等额本息还款方式;
(2)等额本金还款方式;
(3)按期还息,到期还款本息方式;
(4)一次性还本付息方式。
1.8担保
甲方同意以本合同约定的房地产作为抵押物,为本次贷款提供担保。
1.9违约
甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
1.10合同的生效与终止
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部还清之日终止。
第二条贷款的申请与审批
2.1申请贷款的条件
(1)具有完全民事行为能力的自然人;
(3)提供本合同约定的房地产作为抵押物;
(4)符合乙方的其他贷款要求。
2.2贷款申请的提交
(1)身份证明;
(2)收入证明;
(3)房产证、土地使用权证复印件;
(4)其他乙方要求提供的材料。
2.3贷款审批流程
乙方应在收到甲方完整申请材料后的____个工作日内完成审批。
2.4贷款批准与通知
乙方审批通过后,应书面通知甲方,并将贷款金额划入甲方指定的账户。
第三条贷款的发放与使用
3.1贷款发放
乙方应在审批通过后的____个工作日内发放贷款。
3.2贷款用途
甲方应按照本合同约定的用途使用贷款,不得挪作他用。
3.3贷款监控
甲方同意乙方对贷款的使用情况进行监控。
3.4贷款的提取与支付
甲方应在乙方同意的贷款提取与支付方式下进行操作。
第四条还款责任
4.1还款计划
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划进行还款。
4.2定期还款
甲方应按照本合同约定的还款日进行定期还款。
4.3提前还款
甲方提前还款的,应提前____个工作日向乙方提出书面申请,并按乙方规定的提前还款方式进行。
4.4逾期还款
甲方逾期还款的,应支付逾期期间的利息,并按乙方规定的逾期还款罚金进行处罚。
4.5还款违约金
甲方未按本合同约定的还款方式和还款计划进行还款的,应支付还款违约金,具体金额为本金×逾期天数×日利率。
第五条担保措施
5.1抵押物
甲方同意将本合同约定的房地产抵押给乙方,作为本次贷款的担保。
5.2质押物
甲方同意将本合同约定的质押物交付给乙方
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