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房产合伙合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其名下的房产（以下简称“房产”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方的房产事宜，经充分协商，达成以下协议。

甲方作为买方，拟购买乙方名下的房产，该房产位于××省××市××区××路××号，房屋面积为××平方米，房屋所有权证号为××××××××××。

乙方作为卖方，愿将上述房产出售给甲方，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响甲方权益的情况。

基于上述背景，甲乙双方同意签订本合同，明确双方的合作关系、权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方出售/出租的房产位于××省××市××区××路××号，房屋面积为××平方米，房屋所有权证号为××××××××××。

1.2乙方购买/承租的房产为甲方合法拥有并有权出售/出租的房产。

二、交易价格与支付条件

2.1双方同意，本合同项下的房产交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），以下简称“交易价格”。

2.2乙方应在签署本合同之日起××日内，向甲方支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整），作为购买/承租房产的保证金。定金在房产过户手续完成后，计入价款。

2.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付交易价格。付款方式为：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

2.4甲方应在收到乙方支付的定金后，按照双方约定的时间，将房产过户至乙方名下。

三、履行期限

3.1本合同签订后，甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

3.2甲方应在本合同签订后××日内，将房产过户至乙方名下。

3.3乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付交易价格。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

4.2若甲方未能按照本合同约定将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，并退还已收取的定金。

4.3若乙方未能按照本合同约定支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，并退还已支付的定金。

五、不可抗力

5.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。

5.2不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策调整。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成后终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房产的描述、交易价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同确定的以下术语定义：

1.房产：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房屋，房屋面积为××平方米，房屋所有权证号为××××××××××。

2.交易价格：指本合同项下的房产交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.定金：指乙方在签署本合同之日起××日内，向甲方支付的定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策调整。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对房产的拥有权，无任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方权益的情况。

（2）甲方应按照本合同约定的时间，将房产过户至乙方名下。

（3）甲方应按照本合同约定的价格，向乙方出售/出租房产