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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产批量购买协议规范文本2024版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产批量购买协议

1.2卖方

1.3买方

1.4房源

1.5购房款项

1.6交付日期

第二条房源信息

2.1房源数量

2.2房源位置

2.3房源面积

2.4房源质量

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付方式

第四条交付与验收

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条产权转移与过户

5.1产权转移

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

第十条强制性规定

10.1遵守法律法规

10.2符合政策要求

第十一条附加条款

11.1补充协议

11.2附件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他条款

13.1第三方受益

13.2不可抗力

13.3合同的解释

第十四条整份合同的效力

14.1完整合同

14.2合同修改

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产批量购买协议

本协议是指由卖方将其名下的房源出售给买方，买方同意购买并支付相应价款的一种批量购买行为。

1.2卖方

指具有房源所有权或处置权，并同意将房源出售给买方的个人或机构。

1.3买方

指同意购买卖方房源，并支付相应价款的个人或机构。

1.4房源

指卖方同意出售的房地产物业，包括房屋及其附属设施和土地。

1.5购房款项

指买方按照本协议约定，向卖方支付的购买房源的价款。

1.6交付日期

指卖方按照本协议约定，将房源交付给买方的日期。

第二条房源信息

2.1房源数量

本协议项下的房源数量为____套，具体房源数量以附件为准。

2.2房源位置

房源位于____（详细地址），具体位置以附件为准。

2.3房源面积

房源的总面积为____平方米，具体面积以附件为准。

2.4房源质量

房源的质量应符合国家相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

本协议项下房源的购买价格为每套____元（大写：____元整），总计为____元（大写：____元整）。

3.2定金

买方应在签署本协议时支付定金每套____元，总计为____元。定金在买方履行完毕本协议约定的购买义务后，转为购房款的一部分。

3.3首付款

买方应在本协议签署后____日内支付首付款，首付款比例为购买价格的____%。

3.4贷款事宜

买方如需贷款购买房源，应自行与金融机构协商贷款事宜，并承担贷款相关的全部责任。

3.5支付方式

买方应按照本协议约定的付款方式和期限，将购房款项支付给卖方。

第四条交付与验收

4.1交付日期

卖方应按照本协议约定的交付日期，将房源交付给买方。

4.2交付条件

（1）卖方已按照约定履行完毕所有付款义务；

（2）买方已按照约定履行完毕所有付款义务；

（3）房源已办理完毕过户手续；

（4）法律法规规定的其他条件。

4.3验收程序

买方应在收到房源后____日内进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房源有异议，应在验收期内提出，并书面说明理由。

4.4质量问题处理

如买方在验收期内发现房源存在质量问题，买方有权要求卖方按照法律法规和本协议的约定进行修复或赔偿。

第五条产权转移与过户

5.1产权转移

卖方应保证房源的产权清晰，无任何权属纠纷。买方应协助卖方办理产权转移手续。

5.2过户费用

过户费用由买方承担，具体费用以附件为准。

5.3过户时间

卖方应在本协议约定的交付日期后____日内，协助买方办理过户手续。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如卖方未能按照本协议的约定履行其义务，包括但不限于延迟交付、房源质量不符合约定等，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=购房款项×违约比例。

8.2买方违约

如买方未能按照本协议的约定履行其义务，包括但不限于延迟支付购房款项、未能完成贷款手续等，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=购房款项×违约比例。

8.3违约赔偿

因违约