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房产租售门面合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体经营户

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产门面，乙方有意向租赁该门面用于经营，经双方友好协商，就房产租售事宜达成以下协议。双方同意按照本合同的条款共同履行，以实现双方的合作目标。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行。双方应严格遵守国家法律法规，共同维护合同的合法权益，不得擅自违约或解除合同。

本合同的签订背景是甲方作为房产所有者，拥有优质的房产资源，而乙方作为承租方，需要合适的经营场地来拓展业务。双方通过友好协商，决定将甲方的房产门面租售给乙方，以实现共赢发展。

本合同的签订前提条件是乙方具备良好的信用状况和经营能力，能够承担合同约定的租金支付义务。同时，甲方应保证房产门面的合法性和符合经营需求，提供合格的经营场地给乙方。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房产所有者与乙方作为承租方之间的租售关系，明确双方的权利与义务，确保房产门面的合法、合理使用，促进双方的共同发展。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：房产门面的租售期限、租金支付条件、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的合法权益。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，房产的所有者。

2.乙方：指×××个体经营户，承租方。

3.房产门面：指位于××省××市××区××路××号的门面。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的门面租用费用。

5.租售期限：指乙方租用房产门面的具体时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产门面的合法性和符合经营需求，提供合格的经营场地给乙方。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的期限和方式支付租金。

3.甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于维护房产门面的安全、卫生和正常使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用房产门面，进行合法的经营活动。

2.乙方应当按照约定的期限和方式支付租金给甲方，否则甲方有权解除合同。

3.乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于维护房产门面的安全、卫生和正常使用，不得擅自转租或转让合同权利。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按月支付给甲方人民币【】元作为租金（以下简称“租金”），租金价格可根据市场行情及双方协商进行调整。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，如有争议应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定提供房产门面，或提供的房产门面不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【】元。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方未履行或违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方同意，本合同违约责任条款的约定，不会影响双方在本合同其他条款下的权利与义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提