新化县安居建设集团有限公司及陈光华等173户地块第一阶段土壤污染状况调查报告.pdfVIP

娄底市新化县安居建设集团有限公司及

陈光华等173户地块第一阶段

土壤污染状况调查报告

编制单位：湖南道和环保科技有限公司

委托单位：新化县自然资源局

编制时间：二〇二四年五月

目录

1前言1

2概述3

2.1调查目的与原则3

2.2调查范围3

2.3调查依据5

2.4调查方法与调查程序6

3地块概况10

3.1区域环境概况10

3.2敏感目标17

3.3地块的现状和历史18

3.4相邻地块的现状和历史21

3.5地块利用的规划24

4资料分析25

4.1政府和权威机构资料收集和分析25

4.2地块资料收集和分析25

4.3其他资料收集和分析25

4.4资料收集清单26

5现场踏勘和人员访谈27

5.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析27

5.2各类槽罐内的物质和泄露评价27

5.3固体废物和危险废物的处理评价27

5.4管线、沟渠泄露评价27

5.5与污染物迁移相关的环境因素分析27

5.6其他27

6结果和分析32

6.1资料收集、现场踏勘和人员访谈的一致性分析32

6.2结果33

6.3分析33

7结论和建议34

新化县安居建设集团有限公司及陈光华等173户地块地块第一阶段土壤污染状况调查报告

1前言

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1月1日起实

施第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务、用地的地)

块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调査。根据《湖南省生态

环境厅湖南省自然资源厅关于加快开展2022年度重点建设用地安全

利用核算工作的紧急通知》、《娄底市生态环境局、娄底市自然资源

和规划局关于迅速开展重点建设用地土壤污染状况调查及报告评审

等地块安全利用工作的交办函》，现就新化县内用途己变更为住宅、

公共管理与公共服务用地的地块，开展土壤污染状况调查工作。

173

娄底市新化县安居建设集团有限公司及陈光华等户地块位于

上渡街道办事处资江村，地块中心桩号为东经111.309364681，北纬

27.731431276。根据地块的用地红线图可知，地块面积为24108.78平

方米。2023年11月10日新化县自然资源局下发的《新化县不动产

登记结果告知单》中明确权利人向人民政府申请建设用地使用权回收

20231113

办理注销登记；年月日新化县自然资源储备中心提交《新

化县储备土地出让（划拨）出库方案审批表》（新化县安居建设集团

有限公司及陈光华等173户）的申请，并于2023年11月14日出具

《储备土地出库通知书》（[2023]新储库供字第46号），新化县人

民政府于2023年11月27日签发了《国有建设用地划拨决定书》同

时附有《国有建设用地划拨审批单》（新政土划字[2023]第32号），

202311

年月新化县自然资源局出具《建设用地规划许可证》（地字

第431322202300099号）。地块使用权属新化县安居建设集团有限公

司及陈光华等173户，根据建设用地规划许可证将该地块规划用途为

住宅用地。

通过现场踏勘、人员访谈以及査阅历史资料可知，娄底市新化县

安居建设集团有限公司及陈光华等173户地块历史上涉及农用地；

2018年前完成该地块收储，在收储前为农用地；不存在土壤污染的

1

新化县安居建设集团有限公司及陈光华等173户地块地块第一阶段土壤污染状况调查报告

情况。

调查地块历史上一直属于农用地，未涉及工矿用途、规模化养殖、

有毒有害物质储