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房子交付合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为买方、出租方或委托方，与乙方作为卖方、承租方或服务提供方，经双方友好协商，就甲方房屋的购买、租赁或相关服务事宜达成一致，签订本合同。双方同意按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同的签订旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在签订合同时，应认真阅读本合同各项条款，一经签署即具有法律效力。任何一方不得擅自修改或解除合同。如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行完毕之日止。

附则：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行完毕之日止。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字（盖章）：

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房屋交付的rightsandobligations，并具体包括但不限于房屋的买卖、租赁及相关服务。具体内容包括：

1.房屋的交付和接收；

2.房屋的质量和条件；

3.价款支付、结算及相关手续；

4.违约责任及争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号，面积为××平方米的住宅/商业房产。

2.交付：指甲方按照本合同约定，将房屋及附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方的行为。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁房屋的期限，自交付之日起至合同约定的终止日期止。

4.违约：指合同一方未能履行或未完全履行本合同约定的义务。

5.不可抗力：指本合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利争议。

2.甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的质量和条件。

3.甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，接受房屋的交付。

2.乙方应支付本合同约定的价款，并按照约定进行结算。

3.乙方应合理使用房屋，并按照本合同约定履行维护、保养等义务。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按以下支付条件进行支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为履行合同的保证金。定金在合同履行完毕后，无息退还。

2.剩余款项人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照甲方指定的账户，分【】期进行支付，每期支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每期支付时间为每期到期日前【】日。

3.乙方支付的款项，应通过银行转账等方式进行，并注明款项用途。

4.乙方支付的款项，视为乙方对房屋的购买/租赁价款，一经支付，不再退还。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行完毕之日止。具体履行期限如下：

1.甲方应在合同生效后【】日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同生效后【】日内，支付定金及首期款项。

3.乙方应在每期款项到期日前【】日内，支付剩余款项。

4.本合同约定的其他履行期限，甲乙双方应共同遵守。

第六条违约责任

违约责任按以下规定执行：

1.如甲方未能按照本合同约定时间、地点、质量交付房屋，甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方，并且乙方有权要求甲方继续履行合同。

2.如乙方未能按照本合同约定时间支付款项，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整