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房子按揭有合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

甲方二：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买/租赁乙方房屋一事，经充分协商，达成以下合同条款。该合同旨在明确双方在此次交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本次交易背景为甲方因工作/生活需要，需购买/租赁一套住宅。乙方作为房屋的拥有者，愿意将房屋出售/出租给甲方。双方在此基础上达成一致，同意签订本合同，并遵循合同约定的条款执行。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在合同执行过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一章双方权利与义务

第×条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买/租赁乙方房屋。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付房价/租金。

3.甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，妥善使用和保管房屋。

4.甲方不得擅自改变房屋结构和用途。

5.甲方应在合同约定的时间内完成房屋购买/租赁手续。

第×条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取房价/租金。

2.乙方应保证房屋符合国家相关法律法规及合同约定的交付条件。

3.乙方应配合甲方完成房屋购买/租赁手续。

4.乙方应在合同约定的时间内将房屋交付给甲方。

5.乙方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保甲方权益。

……

（此处根据实际情况，可继续补充双方其他权利与义务）

第二章价格与支付条件

第×条房价/租金

1.甲方购买/租赁乙方房屋的价格为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××.00元。

2.甲方应按照以下方式支付房价/租金：

（1）合同签订之日起×日内，支付房价/租金的×%；

（2）房屋交付之日起×日内，支付房价/租金的×%；

（3）剩余房价/租金在办理房屋过户/租赁手续时支付。

第×条支付条件

1.甲方支付房价/租金后，乙方应按照合同约定履行交付房屋的义务。

2.甲方未按照约定支付房价/租金的，乙方有权推迟交付房屋，且甲方应支付违约金。

3.乙方未按照约定交付房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

……

（此处根据实际情况，可继续补充价格与支付条件的其他条款）

第三章履行期限

第×条房屋交付期限

乙方应在本合同签订之日起×日内，将房屋交付给甲方。

第×条办理过户/租赁手续期限

甲乙双方应在本合同签订之日起×日内，办理完毕房屋过户/租赁手续。

……

（此处根据实际情况，可继续补充履行期限的其他条款）

第四章违约责任

第×条甲方违约责任

1.甲方未按照约定支付房价/租金的，应支付违约金，违约金为房价/租金的×%。

2.甲方未按照约定使用和保管房屋的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定完成房屋购买/租赁手续的，应支付违约金，违约金为房价/租金的×%。

第×条乙方违约责任

1.乙方未按照约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价/租金的×%。

2.乙方未保证房屋及附属设施正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定配合甲方完成房屋购买/租赁手续的，应支付违约金，违约金为房价/租金的×%。

……

（此处根据实际情况，可继续补充违约责任的其他条款）

第五章不可抗力

第×条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

2.因不可抗力导致合同履行期限延长的，双方应延长合同履行期限。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。

第六章争议解决

第×条争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第×条房屋交付

1.房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋及附属设施的具体状况。

2.房屋交付后，甲方应承担房屋及附属设施的日常维护和管理责任。

第×条房屋变更

1.合同签订后，如房屋所有权发生变更，应提前通知对方，并办理相关手续。

2.合同签订后，如房屋用途发生变更，应提前通知对方，并办理相关手续。

……

（此