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房子空置出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，依法在XXX工商行政管理局注册成立，地址位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。公司主要经营房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，依法在XXX工商行政管理局注册成立，地址位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。公司主要从事物业管理、房地产中介服务等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，甲方愿意将其名下空置的房屋出租给乙方进行物业管理，并委托乙方负责该房屋的日常维护和管理。乙方愿意接受甲方的委托，并承诺按照合同约定履行各项义务。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在明确甲乙双方在房屋出租过程中的权利和义务，确保房屋租赁交易的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于XXX市XXX区XXX街道XXX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。

1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方正常使用和权益的问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XXX年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XXX元，按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。支付方式为银行转账，账号信息为：开户行：XXX银行XXX分行，户名：XXX物业管理公司，账号：XXXXXXXXXXX。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋结构安全、设施完善。

4.2甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维修费用。

4.3甲方不得干预乙方正常的使用和管理，不得随意提高租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和维护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

5.3乙方应按照合同约定履行各项义务，如违约应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，应承担乙方因此所遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的，应承担甲方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可适当延长租赁期限。

7.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX物业管理公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋出租、管理和维护过程中的权利和义务，确保房屋租赁交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括但不限于房屋的出租、管理、维修、保养、安全等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，依法在XXX工商行政管理局注册成立，地址位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。

2.乙方：指XXX物业管理公司，依法在XXX工商行政管理局注册成立，地址位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。

3.租赁期限：指本合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限，自双方签订之日起计算。

4.租金：指乙方按照本合同约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋结构安全、设施完善。

1.2甲