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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
昆明市中心商业租赁协议模板版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物的位置、面积和现状
1.2租赁物的用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条租赁物的维护与保养
5.1出租人的维护责任
5.2承租人的维护责任
第六条保险
6.1保险的购买及保险金额
6.2保险费用的承担方
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的生效、终止和续约
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的续约条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
第十二条通知
12.1通知的方式
12.2通知的期限
第十三条合同的附件
13.1附件的名称及内容
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2法律法规规定的其他条款
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物的位置、面积和现状
租赁物位于昆明市市中心，具体地址为X号，建筑面积为平方米，现状为完好，可用于商业用途。
1.2租赁物的用途
租赁物主要用于商业经营，包括但不限于开设商店、办公、展示等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方可根据当时的市场情况协商确定新的租金及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
开户行：银行昆明分行
账号：X
户名：X
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币元整。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人在扣除相关费用后退还承租人剩余押金。退还时间为确认租赁物交还之日起三个工作日内。
第五条租赁物的维护与保养
5.1出租人的维护责任
出租人负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2承租人的维护责任
承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养，确保租赁物的正常使用。
第六条保险
6.1保险的购买及保险金额
承租人应自行购买商业综合保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。
6.2保险费用的承担方
保险费用由承租人承担。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人违反合同约定，导致租赁物损坏、损失或其他影响出租人权益的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，可以请求第三方进行调解。
9.3诉讼解决
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止和续约
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同的终止条件
租赁期满或双方协商一致提前解除合同的，合同即行终止。
10.3合同的续约条件
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方可根据当时的市场情况协商确定新的租金及租赁期限。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方披露的未公开的经营信息、商业秘密、技术秘密等。
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
双方对必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后五年。
第十二条通知
12.1通知的方式
双方通过书面形式进行通知。
12.2通知的期限
通知应在合同约定的期限内送达对方。
第十三条合同的附件
13.1附件的名称及内容
附件一：《租赁物清单》
附件二：《租赁物现状照片》
第十四条其他条款
14.
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