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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理销售2024年协议范本版B版

本合同目录一览

1.代理销售概述

1.1房地产项目描述

1.2代理销售范围和目标

1.3代理销售期限

2.代理商的义务和责任

2.1代理商的销售任务和指标

2.2代理商的宣传和推广活动

2.3代理商的合作与协调

3.开发商的义务和责任

3.1开发商的配合与支持

3.2开发商提供的销售资料和信息

3.3开发商的付款责任

4.销售价格和佣金

4.1销售价格的设定和调整

4.2佣金的计算和支付方式

4.3佣金的分摊和结算

5.销售业绩和奖励

5.1销售业绩的评估和考核

5.2奖励的设置和发放

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

7.违约责任

7.1代理商的违约行为和责任

7.2开发商的违约行为和责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2诉讼管辖和法律适用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义和范围

9.2必威体育官网网址义务的期限和限制

10.法律和合同的适用

10.1合同的生效和执行

10.2合同的修改和补充

11.其他条款

11.1合同的签署和盖章

11.2合同的副本和复印件

12.附件

12.1房地产项目资料

12.2销售计划和策略

13.签字页

13.1代理商签字

13.2开发商签字

14.日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条代理销售概述

1.1房地产项目描述

本合同项下的房地产项目为位于____市的____项目，项目总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米，包括____栋建筑，共计____套住宅。项目周边配套设施齐全，交通便利。

1.2代理销售范围和目标

代理商应根据开发商提供的销售资料和信息，负责项目的全程销售工作，包括____阶段的销售。代理商应按照开发商的要求，完成项目的销售目标，确保项目顺利开盘及售罄。

1.3代理销售期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至项目全部房源售罄之日止。如项目提前售罄，双方可协商提前终止本合同。

第二条代理商的义务和责任

2.1代理商的销售任务和指标

代理商应确保在合同有效期内完成项目的销售任务，具体销售指标如下：

（1）开盘阶段：____个月内实现销售面积达到____平方米；

（2）主体销售阶段：____个月内实现销售面积达到____平方米；

（3）清盘阶段：剩余房源在____个月内实现销售。

2.2代理商的宣传和推广活动

代理商应制定并实施项目的宣传和推广计划，包括但不限于：

（1）制作项目的宣传资料，如楼书、沙盘、宣传片等；

（2）开展线上及线下的推广活动，如新闻发布会、客户答谢会等；

2.3代理商的合作与协调

代理商应与开发商保持密切沟通，及时报告销售进展情况，协调解决销售过程中的问题。在项目销售过程中，代理商应服从开发商的统一管理，遵守开发商的各项规章制度。

第三条开发商的义务和责任

3.1开发商的配合与支持

（1）为代理商提供项目的详细资料和信息；

（2）协助代理商开展销售活动，如提供销售场地、办理产权证等；

（3）按照合同约定，按时提供销售款项。

3.2开发商提供的销售资料和信息

（1）项目的规划方案、建筑设计图纸等；

（2）项目的价格政策、折扣政策等；

（3）项目的物业管理、售后服务等。

3.3开发商的付款责任

开发商应按照合同约定的付款方式和时间，向代理商支付佣金。如开发商未按时支付佣金，应按照____%的利率支付滞纳金。

第四条销售价格和佣金

4.1销售价格的设定和调整

销售价格由开发商根据市场情况和项目特点制定，如有调整，开发商应提前通知代理商。

4.2佣金的计算和支付方式

佣金根据实际销售额的____%计算，支付方式如下：

（1）开盘阶段：销售面积达到开盘指标后，开发商支付代理商佣金的____%；

（2）主体销售阶段：每达到一个销售指标，开发商支付代理商佣金的____%；

（3）清盘阶段：剩余房源全部售出后，开发商支付代理商剩余佣金。

4.3佣金的分摊和结算

如本项目涉及多个代理商，佣金应按照实际销售额的比例分摊。开发商应在本合同约定的付款时间内，向代理商支付佣金。

第五条销售业绩和奖励

5.1销售业绩的评估和考核

代理商的销售业绩以实际销售额为准，开发商定期对代理商的销售业绩进行评估和考核。

5.2奖励的设置和发放

如代理商在合同有效期内完成或超额完成销售任务