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房屋全款购买合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为×××公司,注册地址为×××,法定代表人为×××,联系方式为电话号码:×××××××××,邮箱:××××@××××。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为×××公司,注册地址为×××,法定代表人为×××,联系方式为电话号码:×××××××××,邮箱:××××@××××。
合同简介:
甲方愿意购买乙方名下位于×××的房屋(以下简称“该房屋”),乙方愿意将该房屋出售给甲方。双方经过友好协商,就房屋买卖事宜达成一致,特此签订本合同,以明确双方的权利和义务。
本合同的签订基于以下背景和前提条件:
1.乙方为该房屋的合法所有权人,对该房屋享有完整的处置权。
2.甲方具备购买该房屋的合法资格和支付能力。
3.该房屋现状良好,不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
4.双方均应遵守国家相关法律法规,履行合同约定的义务。
本合同的目的是确保双方在房屋买卖过程中的权益得到保障,遵循诚实信用、公平交易的原则,实现房屋的顺利交易。
本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款,以及附则。
为明确双方的权利和义务,确保合同的履行,本合同对各方条款进行了详细约定。以下条款为合同的重要组成部分,各方当事人应当严格遵守。
(此处以下为合同正文内容,按照合同条款的顺序和要求进行编写,字数超出部分不再赘述。)
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保双方在房屋买卖过程中的权益得到保障,遵循诚实信用、公平交易的原则,实现房屋的顺利交易。合同范围包括房屋的买卖、价款的支付、房屋交付及相关事项。
第二条定义
为本合同所述,以下术语具有以下含义:
1.“甲方”指的是×××公司,即购买方。
2.“乙方”指的是×××公司,即出售方。
3.“该房屋”指的是位于×××的房屋。
4.“房屋买卖”指的是甲方购买乙方名下的该房屋。
5.“价款”指的是甲方购买该房屋应付给乙方的金额。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方有权按照合同约定的价格购买该房屋。
2.甲方有义务按时支付合同约定的价款。
3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间交付该房屋。
4.甲方应履行合同约定的其他义务。
乙方的权利与义务:
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的价格支付价款。
2.乙方有义务在合同约定的时间内将该房屋交付给甲方。
3.乙方应保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵,并承担因此给甲方造成的一切损失。
4.乙方应履行合同约定的其他义务。
双方应遵守国家相关法律法规,履行合同约定的义务。如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
(此处以下为合同正文内容,按照合同条款的顺序和要求进行编写,字数超出部分不再赘述。)
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致,确定该房屋的买卖价格为人民币【】(大写:【】元整)。甲方应按照以下支付条件支付价款:
1.双方签订合同后【】日内,甲方支付该房屋总价款的【】%作为定金,定金支付至乙方指定的账户。
2.甲方应按照约定的时间和方式支付剩余的价款,具体支付时间及方式如下:
a.定金支付后的【】日内,甲方应支付该房屋总价款的【】%。
b.房屋交付前的【】日内,甲方应支付该房屋总价款的【】%。
3.甲方未按时支付价款的,应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。
4.乙方收取价款后,应向甲方出具合法有效的发票。
(此处以下为合同正文内容,按照合同条款的顺序和要求进行编写,字数超出部分不再赘述。)
第五条履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【】年。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。合同有效期内,如甲乙双方未能就房屋买卖事宜达成一致,本合同自动终止。
第六条违约责任
1.一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金的标准按照本合同第四条的约定执行。
2.甲方未按照约定时间支付价款的,应支付逾期付款金额的【】%作为违约金。
3.乙方未按照约定时间交付房屋的,应支付甲方逾期交付房屋的违约金,违约金的标准为该房屋总价款的【】%。
4.如乙方违反本合同的约定,导致该房屋存在法律纠纷或者权利瑕疵,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此造成的一切损失。
5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为,经另一方催告后在合理期限内仍未履行或者未采取补救措施的,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
6.本合同项下发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
(此处以下为合同正文内容,按照合同条款的顺序和要求进行编写,字数超出部分不再赘述。)
第七条不可抗力
不可抗力是指在合
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