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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产交易定金协议样式（2024年）版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产交易

1.2定金协议

1.3卖方

1.4买方

1.5定金

1.6交易日

1.7履约期限

第二条定金协议的构成

2.1定金协议书

2.2房屋买卖合同

2.3交易双方的身份证明文件

2.4房屋权属证明文件

2.5其他相关文件

第三条定金的支付

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4定金收据

第四条定金的用途

4.1定金的作用

4.2定金的退还条件

4.3定金的不退还条件

第五条房屋交易的基本情况

5.1房屋基本信息

5.2交易价格

5.3交易方式

5.4交易税费

第六条交易双方的义务

6.1卖方的义务

6.2买方的义务

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金的计算方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容的界定

10.2必威体育官网网址义务的履行

10.3必威体育官网网址期限

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋过户手续及费用承担

12.3房屋质量保证

12.4房屋产权清晰保证

第十三条附件

13.1房屋买卖合同

13.2交易双方的身份证明文件

13.3房屋权属证明文件

13.4其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的份数

14.4合同签署后的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产交易：指买方购买卖方所持有的房地产权益的行为，包括房屋买卖、土地使用权转让等。

1.2定金协议：指买方按照约定向卖方支付定金，双方对房地产交易达成的初步协议。

1.3卖方：指持有房地产权益，有权出售房地产的当事人。

1.4买方：指有意购买房地产，并按照约定支付定金的当事人。

1.5定金：指买方为了确保交易履行，按照约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.6交易日：指定金协议中约定的双方进行房地产交易的具体日期。

1.7履约期限：指定金协议中约定的买方支付剩余房款、办理过户手续等义务的履行期限。

第二条定金协议的构成

2.1定金协议书：本协议的书面文件，由双方签字或盖章后生效。

2.2房屋买卖合同：本协议项下的房地产交易的具体内容，由双方签字或盖章后生效。

2.3交易双方的身份证明文件：包括身份证、护照等，用于证明双方的身份。

2.4房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于证明房屋的权属情况。

2.5其他相关文件：包括交易过程中的评估报告、贷款合同等。

第三条定金的支付

3.1定金金额：本协议约定的定金金额为人民币【】。

3.2支付时间：买方应在本协议签订后【】日内向卖方支付定金。

3.3支付方式：定金可通过银行转账、现金等方式支付。支付后，卖方应出具定金收据。

3.4定金收据：卖方在收到定金后，应向买方出具注明定金金额、收款人、收款日期等信息的收据。

第四条定金的用途

4.1定金的作用：定金用于确保交易双方的履行义务，交易完成后定金抵作房款。

4.2定金的退还条件：买方在约定时间内履行本协议约定的义务，定金应在交易完成后退还。

4.3定金的不退还条件：买方未按照本协议约定的时间、方式支付剩余房款，或者买方单方面解除合同的，定金不予退还。

第五条房屋交易的基本情况

5.1房屋基本信息：房屋坐落【】，房屋结构【】，房屋面积【】等。

5.2交易价格：本协议项下的房地产交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

5.3交易方式：本协议项下的房地产交易采用【】方式进行。

5.4交易税费：交易过程中产生的税费按照相关法律法规的规定由双方承担。

第六条交易双方的义务

6.1卖方的义务：

6.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

6.1.2按照约定时间交付房屋，并保证房屋的基本设施正常使用；

6.1.3协助买方办理房屋过户手续。

6.2买方的义务：

6.2.1按照约定时间支付定金和剩余房款；

6.2.2按照约定时间办理房屋过户手续，并承担相关税费；

6.2.