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房屋出售改造合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售并委托乙方进行改造的事宜，经友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋出售及改造过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为房屋的拥有者，愿意将房屋出售给乙方；乙方作为购买方，愿意对购买的房屋进行改造。双方希望通过本合同，规范双方的行为，确保各自的权益得到保障。

在本合同中，甲方作为房屋的出售方，拥有房屋的所有权，并有权委托乙方对房屋进行改造；乙方作为房屋的购买方，有义务按照甲方的要求对房屋进行改造，并按照约定支付改造费用。

本合同的签订，是基于甲乙双方对房屋出售及改造事宜的充分沟通和一致意见。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同确保房屋出售及改造工作的顺利进行。

本合同的签订，对于双方来说都具有重要意义。对于甲方来说，可以通过出售房屋获得资金，同时通过委托乙方进行改造，可以确保房屋的价值得到提升；对于乙方来说，可以通过购买并改造房屋，实现自己的居住需求或投资目的。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家的法律法规，严格按照合同的约定进行操作，确保交易的合法性。同时，双方应保持良好的沟通，共同解决合同履行过程中可能出现的困难和问题，以确保合同的顺利履行。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在保护甲乙双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。双方应自觉履行合同，不得恶意违约，共同维护合同的严肃性和权威性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋出售及改造过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房屋出售给乙方；

2.乙方购买房屋后，按照甲方的要求对房屋进行改造；

3.双方明确改造范围、改造标准、改造费用等事项；

4.双方约定支付、交付及违约责任等条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权；

2.乙方：指房屋的购买方，负责对购买的房屋进行改造；

3.房屋：指甲方出售给乙方的物业，位于×××；

4.改造：指乙方按照甲方的要求对房屋进行的设计、施工等活动；

5.改造费用：指乙方按照约定支付给甲方的房屋改造所产生的费用；

6.交付：指甲方将房屋的所有权转移给乙方，乙方拥有房屋的实际控制权。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的所有权，确保房屋可以合法出售；

2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，如产权证、土地使用权证等；

3.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方；

4.甲方应协助乙方办理房屋改造相关手续；

5.甲方不得干涉乙方对房屋的改造活动，但有权提出合理的建议；

6.甲方应按照约定时间支付乙方改造费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定时间支付房屋购买款项及改造费用；

2.乙方应按照甲方的要求对房屋进行改造，确保改造质量；

3.乙方应承担房屋改造过程中的全部风险，包括但不限于工程安全、质量问题等；

4.乙方应按照约定时间接收房屋，并办理相关手续；

5.乙方在房屋改造过程中，应遵守相关法律法规，确保改造活动合法合规；

6.乙方在房屋交付后，应自行承担房屋的维护、管理及各项费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，严格按照合同的约定履行各自的权利和义务；

2.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼；

3.双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通，共同解决合同履行过程中可能出现的困难和问题，以确保合同的顺利履行；

4.任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任；

5.双方应自觉履行合同，不得恶意违约，共同维护合同的严肃性和权威性。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的出售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋的购买价格以及房屋改造费用。

乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在签署本合同时，支付房屋购买款项的【】%；

2.乙方应在房屋改造开始前，支付改造费用的【】%；

3.乙方应在房屋交付时，支付剩余的款项。

支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式