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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旧房屋交易协议格式2024年版一

本合同目录一览

一、总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体资格

1.3合同宗旨

二、房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

四、房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

五、房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

六、交易双方的权利和义务

6.1卖方权利和义务

6.2买方权利和义务

七、违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

九、合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

十、其他约定

10.1装修改造

10.2家具家电赠送

10.3物业费和水电气费用承担

十一、合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

十二、附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3付款凭证

十三、其他

13.1合同解释权

13.2合同修订

13.3合同签订地点和时间

十四、签署

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的一致意见。

1.2合同主体资格

1.3合同宗旨

双方同意按照公平交易、诚实信用的原则，甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，并约定双方的权利义务。

二、房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方出卖的房屋位于【省】【市】【区】【街道】号，房屋结构为【结构】，房屋用途为【用途】。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内建筑面积为【套内面积】平方米。

2.3房屋所有权

甲方保证该房屋具有合法的所有权，对该房屋有独立的处理权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务关系。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，乙方购买甲方向其出售的房屋，交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

乙方采取【现金】【转账】等方式向甲方支付购房款。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款节点向甲方支付购房款。具体付款时间及金额详见本合同付款条款。

四、房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付期限内将该房屋交付给乙方。具体交付时间详见本合同交付条款。

4.2交付条件

甲方应在下列条件满足后向乙方交付该房屋：

（1）甲方已按照本合同约定向乙方支付全部购房款；

（2）该房屋已办理完毕过户手续；

（3）该房屋已解除任何抵押、租赁、债务等权利义务关系。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后【时间】内共同办理该房屋的过户手续。具体过户手续及时间详见本合同过户条款。

4.4过户时间

双方确认，该房屋的过户时间为本合同签订后【时间】。

五、房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋的质量符合国家及行业的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修范围

该房屋的保修范围包括但不限于：

（1）主体结构；

（2）室内墙面、地面、天花板的装修；

（3）给排水系统；

（4）供电系统；

（5）燃气系统；

（6）供暖系统；

（7）门窗；

（8）卫生设备；

（9）其他双方约定的保修范围。

5.3保修期限

该房屋的保修期限为【时间】。在保修期限内，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方使用不当造成的问题，乙方承担修复费用。

六、交易双方的权利和义务

6.1卖方权利和义务

甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归其所有，并保证该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务关系。甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购房款。甲方应按照本合同约定履行房屋交付及过户手续。

6.2买方权利和义务

乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房款。乙方应按照本合同约定接收该房屋，并按照约定履行房屋交付及过户手续。乙方应合理使用该房屋，并按照约定支付水、电、燃气、供暖等费用。

八、争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民