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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易全程指引及协议法律文本
本合同目录一览
第一条：房地产交易概述
1.1交易双方基本情况
1.2交易房屋基本情况
1.3交易流程及时间安排
第二条：交易房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状说明
第三条：交易双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.2买受人权利与义务
第四条：房价及支付方式
4.1房价确定
4.2房价支付方式及时间
第五条：房屋过户及产权转移
5.1过户手续及时间
5.2产权转移登记费用承担
第六条：房屋交付及交付标准
6.1房屋交付时间及方式
6.2交付标准及注意事项
第七条：违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
第八条：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九条：其他约定
9.1交易税费承担
9.2房屋保险及维修责任
9.3邻里关系及物业管理
第十条：合同的生效、修改及补充
10.1合同生效条件
10.2合同修改及补充方式
第十一条：合同的附件
11.1房屋买卖合同附件
11.2房屋权属证明附件
11.3其他相关附件
第十二条：双方签字盖章
第十三条：合同签订日期及地点
第十四条：合同的份数及保存
第一部分：合同如下：
第一条：房地产交易概述
1.1交易双方基本情况
甲方姓名：X，性别：X，身份证号：X，住址：X。
乙方姓名：X，性别：X，身份证号：X，住址：X。
1.2交易房屋基本情况
1.2.1房屋基本信息：
房屋所有权证号：X，房屋地址：X，房屋面积：X平方米，房屋结构：X。
1.2.2房屋权属证明：
甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
1.3交易流程及时间安排
1.3.1双方应在本合同签订后X个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
1.3.2房地产登记机构应在X个工作日内完成房屋过户登记手续。
1.3.3房屋过户登记完成后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。
第二条：交易房屋基本情况
2.1房屋基本信息
甲方保证所出售房屋符合国家和地方规定的建筑设计、消防安全、环境保护等要求，具备正常居住条件。
2.2房屋权属证明
甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
2.3房屋现状说明
甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。
第三条：交易双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
甲方应履行本合同约定的义务，按照约定时间、方式交付房屋及附属设施设备。
3.2买受人权利与义务
乙方应履行本合同约定的义务，按照约定时间支付房价款。
第四条：房价及支付方式
4.1房价确定
本房屋的成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元。
4.2房价支付方式及时间
乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：
（1）在本合同签订后X个工作日内，支付人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元作为定金；
（2）在本合同签订后X个工作日内，支付剩余房价款人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元。
第五条：房屋过户及产权转移
5.1过户手续及时间
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，双方应在本合同签订后X个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
5.2产权转移登记费用承担
双方应按照国家和地方相关规定承担房屋过户登记费用。
第六条：房屋交付及交付标准
6.1房屋交付时间及方式
甲方应在本合同约定的过户登记完成后的X个工作日内，将房屋交付给乙方。
6.2交付标准及注意事项
甲方应保证房屋交付时符合下列标准：
（1）房屋及附属设施设备完好，功能正常；
（2）房屋内整洁，无遗留杂物；
（3）甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关的使用说明资料。
第七条：违约责任及争议解决
7.1违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。
7.2争议解决方式
双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的条款。
8.2合同解除
任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。
8.3合同终止
本合同约定的房屋过户登记完成，并交付房屋后，本合同自行终止。
第九条
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