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房屋厂房转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房屋、厂房的买卖、租赁和委托服务等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房屋、厂房的买卖、租赁和委托服务等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房屋厂房转让给乙方，乙方承租使用该房屋厂房事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在此次房屋厂房转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，促进双方的合作关系。

本合同的签订，也标志着甲乙双方在房屋厂房转让领域的合作正式展开，为双方今后的业务拓展奠定了基础。通过本次合作，甲方期待能够扩大其房屋厂房的市场份额，提高品牌知名度；乙方则希望通过承租使用甲方名下的房屋厂房，实现自身业务的拓展和升级。

在此背景下，双方真诚希望通过本合同的履行，实现互利共赢，共同发展。为明确双方的权利和义务，现将本合同的条款列明如下：

第一条房屋厂房基本情况

甲方将其名下的房屋厂房转让给乙方，乙方承租使用。具体房屋厂房的座落位置、面积、结构、使用性质等详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

1.乙方应向甲方支付转让价款人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方支付转让价款的方式如下：

（1）在合同签订之日起【】日内，乙方一次性向甲方支付转让价款的【】%；

（2）剩余的【】%的转让价款，乙方应在本合同约定的房屋厂房交付之日起【】日内支付。

第三条交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋厂房交付给乙方。

2.乙方应对交付的房屋厂房进行验收，如发现不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在【】日内进行修复或退还相应价款。

3.房屋厂房交付后，乙方应按本合同约定的用途使用，并负责房屋厂房的维护、管理和安全。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证其对转让的房屋厂房享有合法的所有权或使用权；

（2）按照本合同约定的时间、地点、条件将房屋厂房交付给乙方；

（3）提供房屋厂房的相关资料，协助乙方办理相关手续；

（4）按照本合同约定的价格，收取乙方的转让价款。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定的时间和方式支付转让价款；

（2）按照本合同约定的用途使用房屋厂房，并负责其维护、管理和安全；

（3）不得擅自改变房屋厂房的结构和用途；

（4）按照本合同约定的期限，将房屋厂房返还给甲方。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。

3.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同附件一《房屋厂房基本情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋厂房转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体涉及以下内容：

1.甲方将其名下的房屋厂房转让给乙方；

2.乙方承租使用甲方名下的房屋厂房；

3.双方就转让价格、支付方式、交付及验收等事项达成一致；

4.明确双方在合同履行过程中的权利和义务，确保交易的合法性和公正性。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房屋厂房：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的不动产，具体范围详见附件一。

2.转让价款：指乙方应向甲方支付的房屋厂房转让费用，具体金额详见第二条。

3.交付：指甲方将房屋厂房钥匙及相关资料交给乙方，使乙方能够实际使用的行为。

4.验收：指乙方对交付的房