二零二五版物业委托合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业委托合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业委托描述

1.委托内容

乙方接受甲方委托，负责管理甲方位于______的物业，具体内容包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化、安保等。

乙方应按照甲方的要求，确保物业的安全、整洁、美观，并定期向甲方汇报物业管理的相关情况。

2.委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、费用与支付

1.费用标准

乙方提供物业管理的服务费用为每月______元，甲方应在每月______日前支付当月费用。

甲方有权根据乙方提供的服务质量和效果，对费用进行调整。

2.支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。

三、服务要求与标准

1.服务要求

乙方应按照甲方的要求，提供高质量的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、美观。

乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理规定，维护业主的合法权益。

2.服务标准

乙方应按照国家标准和行业标准，制定详细的物业管理服务标准，并严格执行。

乙方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量达到甲方的要求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并达成一致。

义务：

为乙方提供必要的管理权限和便利条件，确保乙方能够正常履行管理职责。

按照合同约定支付物业管理服务费用，并保证支付方式的合法性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和业主的满意度。

遵守国家相关法律法规和物业管理规定，维护业主的合法权益。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供服务前对物业管理服务进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方应在服务提供后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用定期检查或专项检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务中断费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方