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房屋商用租凭合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。contactinformation：+86-1234567890，Eml：example@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××商业管理有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括商业管理、房屋租赁、物业管理等。contactinformation：+86-1234567890，Eml：example@。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商用房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行商业经营，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项条款。本合同的签订有利于双方发挥各自优势，实现互利共赢，促进经济发展。

本合同涉及的房屋租赁事项，符合我国相关法律法规的规定，不存在任何法律纠纷和瑕疵。在合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、公共利益和他人的合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房屋租赁领域建立了稳定的合作关系，有利于双方在今后的合作中不断拓展业务范围，提高服务质量，实现共同发展。

在本合同项下，甲方作为房屋的出租方，有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方按照合同约定使用房屋。乙方作为房屋的承租方，有权按照合同约定使用房屋，并应当按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规。

本合同的签订，有助于规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，为我国房地产租赁市场的发展作出积极贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在××省××市××区××路××号商用房屋的租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、使用、维护、管理以及租金的支付等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“房屋”：指位于××省××市××区××路××号的商用房屋，包括甲方拥有的所有附属设施和设备。

2.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

3.“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.“违约金”：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的一种赔偿金。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋的基本设施和设备完好，确保房屋符合租赁用途。

（2）甲方有权在租赁期间监督乙方按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方整改不符合约定的使用行为。

（3）甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施和设备完好地退还乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，进行商业经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并在合同约定的时间内支付。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。

（4）乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月人民币【】元支付租金给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付完毕。若乙方延迟支付，延迟部分租金应按照中国人民银行同期贷款利率加收利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限为【】年，自本合同生效之日起计算。

3.合同期满前【】个月，乙方有权选择是否续租。若乙方选择续租，应与甲方协商并签订新的租赁合同。

4.在合同有效期内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延迟支付租金的【】%。

3.若乙方未经甲方同意，改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任，违约金为人民币【】元。

4.若双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。

5.若一方违反本合同其他条款