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房屋商用租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于×省×市×区×街道×号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于×省×市×区×街道×号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的职责，共同维护合同的履行。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的房屋资源，希望将其合理利用，实现资产增值；乙方需要租赁合适的办公场所，以满足其业务发展的需求。双方通过友好协商，决定开展房屋租赁合作，实现共赢。

本合同的签订目的是确立甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，同时为解决可能发生的争议提供依据。

本合同的签订依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。

综上，甲乙双方在充分了解对方的基础上，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金；

2.甲方负责房屋的维修、保养和安全保障工作；

3.乙方按照约定的用途使用房屋，并按照约定的期限支付租金；

4.双方在租赁期间应遵守相关法律法规，共同维护合同的履行。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指×××有限公司，以下简称“出租方”；

2.乙方：指×××有限公司，以下简称“承租方”；

3.房屋：指甲方名下的位于×省×市×区×街道×号的商用房屋；

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用；

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的基本设施完善，符合乙方正常使用的需求；

2.甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养和安全保障工作，确保房屋的安全性、舒适性；

3.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如物业、水电等；

4.甲方应按照本合同的约定按时收取租金，不得无故拖欠或提前收取；

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；

2.乙方应按照本合同的约定及时支付租金，如有迟延，应支付迟延履行违约金；

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿；

4.乙方应遵守租赁期间的相关法律法规，不得从事违法活动；

5.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并按照约定时间交还房屋。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租金标准为×元/月，租金总计为×元（大写：人民币×元整）。

3.乙方应在租赁期限开始之日起×个工作日内，向甲方支付租金×元作为首期租金。

4.此后，乙方应在每个租金支付周期届满前×个工作日内，向甲方支付当期租金。

5.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：×××有限公司

-账号：××××××××××

-开户行：×省×市×支行

6.乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的×%支付违约金，并承担因此产生的一切后果。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前×个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的状态，并搬离房屋。

4.如乙方未按照约定时间搬离房屋，甲方有权采取必要措施清理乙方占用，并要求乙方支付因此产生的费用。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定提供房屋或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约