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房产预售交易协议（2024版）

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.预售房产概况

2.1房产项目介绍

2.2预售房产的基本情况

2.3预售房产的用途与性质

3.预售交易双方

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.预售房产的价格与支付

4.1预售房产的价格

4.2支付方式与支付时间

4.3房产预售款的退还与调整

5.预售房产的交付与验收

5.1交付时间与地点

5.2验收程序与标准

5.3质量保修与售后服务

6.房产权属转移与登记

6.1权属转移的条件与时间

6.2产权登记的费用与责任

6.3产权证书的领取与保管

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

8.违约责任与争议解决

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

8.3争议解决的方式与地点

9.合同的履行与监督

9.1履行合同的期限与方式

9.2合同履行的监督与检查

10.合同的终止与解除

10.1合同终止的条件与程序

10.2合同解除的后果与责任

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义与范围

11.2必威体育官网网址责任的履行与期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义与范围

12.2不可抗力事件的后果与处理

13.附加条款

13.1房产预售合同的特殊约定

13.2附加条款的效力与解释

14.其他事项

14.1合同的修改与补充

14.2合同的复印件与电子版本

14.3合同的保管与传递

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字或盖章之日起成立，自乙方支付首期房款之日起生效。

第二条预售房产概况

2.1房产项目介绍

甲方按照法律法规的规定，依法办理项目开发建设手续，现将项目中的房产进行预售。项目位于_______（详细地址），规划用途为_______（住宅/商业/办公等），规划总建筑面积为_______平方米，项目容积率为_______，绿化率为_______%。

2.2预售房产的基本情况

房产具体情况如下：

房产名称：_______

房产位置：_______

房产面积：_______平方米

房产户型：_______

房产单价：_______元/平方米

房产总价：_______元

2.3预售房产的用途与性质

预售房产的用途为_______（住宅/商业/办公等），房产性质为_______（预售/现房等）。

第三条预售交易双方

3.1出卖人信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

3.2买受人信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

第四条预售房产的价格与支付

4.1预售房产的价格

预售房产的价格为_______元/平方米，房产总价为_______元。

4.2支付方式与支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划，以_______（银行转账/现金/支票等）方式向甲方支付房款。具体的付款计划如下：

（1）乙方自本合同生效之日起_______日内支付首期房款，首期房款为房产总价的_______%；

（2）乙方应按照甲方通知的付款时间，支付剩余房款。

4.3房产预售款的退还与调整

除本合同另有约定外，甲方收取的预售款不予退还。在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等原因导致房产价格变动，双方可协商调整房款。

第五条预售房产的交付与验收

5.1交付时间与地点

甲方应在房产预售合同约定的交付时间内，将符合交付条件的房产交付给乙方。交付地点为房产项目现场。

5.2验收程序与标准

乙方应按照相关法律法规和合同约定，对交付的房产进行验收。验收标准为_______（可附上相关标准文件）。

5.3质量保修与售后服务

甲方应对交付的房产承担质量保修责任，按照相关法律法规和合同约定，提供售后服务。质量保修期自房产交付之日起计算。

第六条房产权属转移与登记

6.1权属转移的条件与时间

房产权属转移的条件如下：

（1）乙方支付完毕全部房款；

（2）甲方办理完毕房产初始登记手续。

房产权属转移时间为乙方支付完毕全部房款且甲方办理完毕房产初始登记手续之日起。

6.2产权登记的费用与责任

甲乙双方应按照相关法律法规和合同约定，承担产权登记的费用。双方应对提供的证件和资料的真实性、有效性、合法性负责。

6.3产权证书的领取与保管

房产产权证书领取后，乙方应妥善保管。如因乙方保管不善导致产权