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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产预售贷款协议（2024版）版
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1开发商信息
1.2购房者信息
1.3贷款银行信息
第二条预售房产信息
2.1房产项目名称
2.2房产位置
2.3房产面积
2.4房产单价
2.5房产总价
第三条贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
第四条还款方式
4.1还款渠道
4.2还款日期
4.3还款金额
第五条贷款利率
5.1基准利率
5.2浮动利率
第六条房产交付
6.1交付时间
6.2交付条件
第七条房产质量保证
7.1质量标准
7.2质量保证期限
第八条权利与义务
8.1开发商的权利与义务
8.2购房者的权利与义务
8.3贷款银行的权利与义务
第九条违约责任
9.1开发商的违约责任
9.2购房者的违约责任
9.3贷款银行的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条合同的变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他条款
14.1合同附件
14.2合同签订日期
14.3合同编号
第一部分：合同如下：
第一条协议主体
1.1开发商信息
营业执照号：××××××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
1.2购房者信息
身份证号：××××××××××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
1.3贷款银行信息
营业执照号：××××××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
第二条预售房产信息
2.1房产项目名称
甲方开发的“×××花园”项目
2.2房产位置
位于××省××市××区××路××号
2.3房产面积
预售房产总面积为××平方米，具体面积以房产证登记为准。
2.4房产单价
预售房产单价为××元/平方米
2.5房产总价
预售房产总价为××元，人民币大写：××元整。
第三条贷款金额与期限
3.1贷款金额
丙方同意向乙方贷款××万元，用于购买甲方开发的房产。
3.2贷款期限
贷款期限为××年，自贷款发放之日起计算。
第四条还款方式
4.1还款渠道
乙方应通过丙方指定的还款渠道进行还款。
4.2还款日期
乙方应按照丙方规定的还款日期进行还款。
4.3还款金额
乙方应按照约定的还款金额进行还款，具体金额以丙方提供的还款计划为准。
第五条贷款利率
5.1基准利率
贷款基准利率为××%，具体以丙方公布的基准利率为准。
5.2浮动利率
如遇利率调整，乙方应按照丙方规定的浮动利率进行还款。
第六条房产交付
6.1交付时间
甲方应在乙方完成贷款手续并支付房款后××个月内交付房产。
6.2交付条件
房产交付时，应符合国家关于建筑工程质量的相关标准，具备正常使用的条件。
第七条房产质量保证
7.1质量标准
甲方承诺预售房产符合国家关于建筑工程质量的相关标准。
7.2质量保证期限
甲方对预售房产提供的质量保证期限为××年，自房产交付之日起计算。
第八条权利与义务
8.1开发商的权利与义务
甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产质量符合国家相关标准。
8.2购房者的权利与义务
乙方应按照约定时间完成贷款手续，并按时还款。
8.3贷款银行的权利与义务
丙方应按照约定时间发放贷款，并监督乙方按时还款。
第九条违约责任
9.1开发商的违约责任
如甲方未能按照约定时间交付房产或房产质量不符合国家相关标准，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、支付违约金等。
9.2购房者的违约责任
如乙方未能按照约定时间完成贷款手续或按时还款，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。
9.3贷款银行的违约责任
如丙方未能按照约定时间发放贷款或监督乙方按时还款，丙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、支付违约金等。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订
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