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房屋抵押过户合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房地产经验和优质的服务团队。其名称是XXX房地产交易有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人是XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的房屋中介公司，以其专业的服务和良好的信誉在市场上享有盛誉。其名称是XXX房屋中介有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人是XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其名下的房屋进行抵押过户，乙方作为专业的房屋中介公司，为甲方提供相关的服务，包括但不限于房屋评估、挂牌、带看、谈判、签署合同、办理过户手续等。双方约定在符合相关法律法规的前提下，共同完成房屋抵押过户手续，甲方将其名下的房屋过户给乙方指定的第三方。

本合同的签订是为了明确双方在房屋抵押过户过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵循诚实信用原则，履行各自的职责，共同完成房屋抵押过户手续。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任和认可，双方应积极配合，确保交易的顺利进行。甲方应提供真实的个人信息和房屋信息，乙方应提供专业、准确的服务，协助甲方完成房屋抵押过户手续。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同进行非法交易，不得损害国家、社会、他人的合法权益。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的责任和义务。甲乙双方应按照合同的约定履行各自的职责，不得擅自变更合同的内容，不得违反国家的法律法规。

在本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的解除、终止或失效应按照合同的约定或者甲乙双方的协商办理。

甲乙双方应妥善保管本合同和相关文件，未经对方的同意，不得向第三方披露合同的内容。

本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房屋抵押过户过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括但不限于：房屋评估、挂牌、带看、谈判、签署合同、办理过户手续等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同的买方、出租方或委托方，即房屋的所有者，拥有房屋的处置权。

2.乙方：指本合同的卖方、承租方或服务提供方，即提供房屋中介服务的公司。

3.房屋：指甲方名下的用于抵押过户的房产，具体地址和面积详见合同附件。

4.抵押过户：指甲方将其名下的房屋进行抵押，并将房屋的所有权过户给乙方的指定第三方。

5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方指定第三方的手续，包括产权转移登记、税务处理等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实的个人信息和房屋信息，包括房屋的权属证明、土地使用权证、房产证等相关文件。

2.甲方应按照合同约定配合乙方完成房屋评估、挂牌、带看、谈判等工作。

3.甲方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续，将房屋的所有权过户给乙方指定的第三方。

4.甲方应在合同约定的时间内支付乙方提供的服务费用。

5.甲方应保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，确保房屋过户过程的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定为甲方提供专业的房屋中介服务，包括但不限于房屋评估、挂牌、带看、谈判、签署合同、办理过户手续等。

2.乙方应协助甲方完成房屋过户手续，提供必要的信息和文件，确保交易的顺利进行。

3.乙方应协助甲方与房屋相关的税务处理，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.乙方应按照合同约定收取服务费用，并出具相应的发票。

5.乙方应对甲方的个人信息和房屋信息予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

第四条价格与支付条件

本合同的服务费用为XXX元，包括但不限于房屋评估费、挂牌费、带看费、谈判费、签署合同费、办理过户手续费等。甲方应按照以下支付方式和时间向乙方支付服务费用：

1.甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为定金。

2.甲方应在房屋过户手续完成后五个工作日内，向乙方支付剩余的50%服务费用。

3.甲方支付的服务费