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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产过户手续规范协议示例2024版

本合同目录一览

1.房产过户手续规范

1.1双方信息确认

1.1.1房产证信息核对

1.1.2买卖双方身份证明

1.2房产交易款项

1.2.1成交价格

1.2.2付款方式及时间

1.3房产过户流程

1.3.1办理过户手续所需材料

1.3.2过户手续办理流程

1.3.3过户费用承担

1.4房产交付及尾款支付

1.4.1房产交付时间

1.4.2尾款支付条件及时间

1.4.3房产交付后的风险承担

2.房产过户相关税费

2.1税费种类及标准

2.2税费支付责任分配

3.违约责任

3.1卖方违约

3.2买方违约

4.争议解决方式

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律诉讼

5.其他事项

5.1房产过户前的查验

5.2房产过户后的变更

5.3合同的签订与生效

6.附件

6.1房产证复印件

6.2买卖双方身份证明复印件

6.3交易款项支付凭证

6.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.房产过户手续规范

1.1双方信息确认

1.1.1房产证信息核对

1.1.2买卖双方身份证明

1.1.3房产现状确认

1.2房产交易款项

1.2.1成交价格

1.2.2付款方式及时间

1.2.3款项支付凭证

1.3房产过户流程

1.3.1办理过户手续所需材料

1.3.2过户手续办理流程

1.3.3过户费用承担

1.3.4过户进度跟踪

1.4房产交付及尾款支付

1.4.1房产交付时间

1.4.2尾款支付条件及时间

1.4.3房产交付后的风险承担

1.4.4房产交付凭证

2.房产过户相关税费

2.1税费种类及标准

2.1.1契税

2.1.2个人所得税

2.1.3土地增值税

2.1.4其他税费

2.2税费支付责任分配

2.2.1买方支付税费

2.2.2卖方支付税费

2.2.3共同支付税费

3.违约责任

3.1卖方违约

3.1.1未能按照约定时间交付房产

3.1.2未能按照约定价格交付房产

3.1.3未能按照约定条件交付房产

3.2买方违约

3.2.1未能按照约定时间支付款项

3.2.2未能按照约定条件支付款项

3.2.3未能按照约定时间接收房产

4.争议解决方式

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律诉讼

5.其他事项

5.1房产过户前的查验

5.1.1房产现场查验

5.1.2房产档案查验

5.1.3查验费用承担

5.2房产过户后的变更

5.2.1变更房产登记

5.2.2变更房产所有权

5.2.3变更费用承担

5.3合同的签订与生效

5.3.1合同签订时间

5.3.2合同生效时间

5.3.3合同签订地点

6.附件

6.1房产证复印件

6.2买卖双方身份证明复印件

6.3交易款项支付凭证

6.4过户手续办理进度单

6.5其他相关文件

8.房产过户保险

8.1保险购买

8.1.1保险种类

8.1.2保险金额

8.1.3保险费用承担

8.2保险理赔

8.2.1理赔条件

8.2.2理赔程序

8.2.3理赔金额分配

9.房产过户期间的维护费用

9.1维护费用承担

9.1.1维护费用种类