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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产过户手续及买卖合同版B版
本合同目录一览
1.房产过户手续及买卖合同版B版
1.1过户手续
1.1.1双方提供的资料
1.1.2过户流程
1.1.3过户费用
1.1.4过户时间
1.2房产买卖
1.2.1房产描述
1.2.2买卖价格
1.2.3付款方式
1.2.4付款时间
1.2.5房产交付
2.合同双方
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.合同的生效和终止
3.1合同生效条件
3.2合同终止条件
4.违约责任
4.1出卖人违约
4.2买受人违约
5.争议解决
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3仲裁解决
5.4法律途径
6.其他约定
6.1房产保险
6.2维修责任
6.3税费承担
6.4附录
7.合同的附件
7.1房产证复印件
7.2买卖双方身份证复印件
7.3过户所需其他文件
8.合同的修改和补充
8.1修改条件
8.2补充内容
9.合同签署日期和地点
10.双方签字盖章
10.1出卖人签字
10.2买受人签字
11.见证人签字
12.附件说明
13.备注
14.合同版本说明
第一部分：合同如下：
1.房产过户手续及买卖合同版B版
1.1过户手续
1.1.1双方提供的资料
（1）房产证原件及复印件；
（2）买卖双方身份证原件及复印件；
（3）婚姻状况证明（如单身、结婚、离婚等）；
（4）户口本原件及复印件；
（5）过户所需的其他文件。
1.1.2过户流程
过户流程如下：
（1）双方签订房产买卖合同；
（2）出卖人向相关部门申请办理房产证转移登记手续；
（3）相关部门对双方提供的资料进行审核；
（4）审核通过后，双方按照约定时间到相关部门办理过户手续；
（5）过户手续办理完成后，相关部门出具过户证明。
1.1.3过户费用
过户费用包括：
（1）房产转移登记费；
（2）印花税；
（3）契税；
（4）其他相关费用。
1.1.4过户时间
双方应在合同约定的时间内完成过户手续。如因特殊情况导致过户时间延长，双方可协商一致，并书面通知相关部门。
2.房产买卖
2.1房产描述
房产位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权人为出卖人。
2.2买卖价格
房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
2.3付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
2.4付款时间
买受人应按照合同约定的付款时间向出卖人支付房款。
2.5房产交付
双方约定在过户手续办理完成后，出卖人将房产交付给买受人。买受人应承担房产在交付后的维修、管理等相关责任。
3.合同双方
3.1出卖人信息
出卖人为：_______（姓名），身份证号码：_______，联系方式：_______。
3.2买受人信息
买受人为：_______（姓名），身份证号码：_______，联系方式：_______。
4.合同的生效和终止
4.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）依法应当终止合同的其他情形。
5.违约责任
4.1出卖人违约
出卖人如有违约行为，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房款的_______%。
4.2买受人违约
买受人如有违约行为，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房款的_______%。
6.争议解决
5.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
5.2调解解决
如协商不成，双方可向房产所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。
5.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会仲裁。
5.4法律途径
如仲裁不成，双方同意向房产所在地的人民法院提起诉讼。
7.其他约定
6.1房产保险
买受人应自过户手续办理完成后_______日内，向保险公司办理房产保险手续，并将保险单复印件提交给出卖人。
6.2维修责任
出卖人应保证房产在过户手续办理完成前的维修责任。过户手续办理完成后，买受人承担房产的维修责任。
6.3税费承担
双方同意按照法律法规的规定承担相应的税费。
6.4附录
附录包括房产证复印件、买卖双方身份证复印件、过户所需其他文件等。
第二部分：合同附件如下：
1.房产证复印件
2.买卖双方身份证复
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