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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新版2024年物业管理与维护服务协议细则版B版

本合同目录一览

1.物业管理与维护服务范围

1.1物业基本情况

1.1.1物业地址

1.1.2物业面积

1.1.3物业类型

1.2物业管理服务内容

1.2.1公共区域清洁

1.2.2绿化养护

1.2.3设施设备维护

1.2.4消防安全管理

1.2.5物业费用收取

1.3维护服务内容

1.3.1房屋及设施设备维修

1.3.2公共设施维护

1.3.3园林绿化维护

1.3.4安全设施检查

1.3.5业主咨询与投诉处理

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续约条款

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1支付物业管理服务费用

3.1.2遵守物业管理规定

3.1.3配合物业管理与维护工作

3.2乙方权利与义务

3.2.1提供优质的物业管理与维护服务

3.2.2定期向甲方报告物业管理与维护情况

3.2.3保障甲方合法权益

4.物业管理服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整条款

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决方式

7.合同变更与解除

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的签订、修改及补充

11.2通知与送达

11.3甲方联系方式

11.4乙方联系方式

12.附件

12.1物业基本情况说明书

12.2物业管理与维护服务内容明细表

12.3物业管理服务费用明细表

13.签字盖章页

14.合同附件

14.1甲方营业执照复印件

14.2乙方营业执照复印件

14.3相关资质证书复印件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理与维护服务范围

1.1物业基本情况

1.1.1物业地址：市区街道号

1.1.2物业面积：总计平方米，其中住宅面积平方米，公共区域面积平方米

1.1.3物业类型：住宅小区

1.2物业管理服务内容

1.2.1公共区域清洁：包括但不限于小区道路、绿化带、楼道、电梯间、公共卫生间等区域的清洁工作

1.2.2绿化养护：小区绿化带的植物修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作

1.2.3设施设备维护：小区内的供水、供电、供气、供暖、排水、消防等设施设备的定期检查、保养和维修

1.2.4消防安全管理：制定消防安全管理制度，定期进行消防设施检查、消防演练，确保消防安全

1.2.5物业费用收取：包括但不限于物业服务费、公共维修基金、停车费等费用的收取工作

1.3维护服务内容

1.3.1房屋及设施设备维修：业主房屋及室内设施设备的日常维修和紧急抢修工作

1.3.2公共设施维护：小区内公共设施（如路灯、垃圾箱、休闲设施等）的保养和维修

1.3.3

园林绿化维护：绿化带的植物修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作

1.3.4安全设施检查：定期对小区内的安全设施（如监控设备、门禁系统等）进行检查和维护

1.3.5业主咨询与投诉处理：设立业主咨询和投诉渠道，对业主的咨询和投诉及时进行回复和处理

第二条合同期限

2.1合同起始日期：2024年1月1日

2.2合同终止日期：2029年12月31日

2.3合同续约条款：合同到期前六个月，双方可进行续约协商，如需续约需签订书面续约协议

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1支付物业管理服务费用：按照约定的费用标准和支付方式，按时足额支付物业管理服务费用

3.1.2遵守物业管理规定：遵守小区内的物业管理规定，配合乙方进行物业管理与维护工作

3.1.3配合物业管理与维护工作：提供必要的协助，如提供物业相关资料、配合乙方进行设施设备维修等

3.2乙方权利与义务

3.2.1提供优质的物业管理与维护服务：按照合同约定，提供合格的物业管理与维护服务，确保小区的正常运行

3.2.2

定期向甲方报告物业管理与维护情况：每季度向甲方提交物业管理与维护报告，重大问题及时汇报

3.2.3保障甲方合法权益：保护甲方的合法权益，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害甲方的利益

第四条物业管理服务费用

4.1费用标准：按照《物业管理服务费用明细表》约定的标准收取物业管理服务费用

4.2费用支付方式：甲方按照约定的支付方式，按时足额向乙