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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产财产抵押担保合同2024年通用

本合同目录一览

第一条抵押物描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权人

1.4房产用途

第二条债务人信息

2.1债务人名称

2.2债务人身份证号码

2.3债务人联系方式

第三条债权人信息

3.1债权人名称

3.2债权人身份证号码

3.3债权人联系方式

第四条抵押担保金额

4.1抵押物评估价值

4.2实际抵押担保金额

第五条债务履行期限

5.1债务履行开始日期

5.2债务履行结束日期

第六条抵押物权属转移

6.1抵押权设立日期

6.2抵押权终止日期

第七条债务履行方式

7.1债务偿还方式

7.2债务偿还主体

第八条抵押物保险

8.1保险名称

8.2保险受益人

8.3保险有效期

第九条违约责任

9.1债务人违约情形

9.2债权人权益保障

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

第十三条合同的续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签日期

第十四条其他约定

14.1双方其他特殊约定内容

第一部分：合同如下：

第一条抵押物描述

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体位置见附件一。

1.2房产面积：该房产总面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3房产所有权人：抵押房产的所有权人为X，身份证号码为。

1.4房产用途：抵押房产目前用作住宅，抵押期间未经债权人同意，债务人不得改变房产用途。

第二条债务人信息

2.1债务人名称：债务人的名称为X，营业执照号码为。

2.2债务人身份证号码：债务人的身份证号码为。

2.3债务人联系方式：债务人的联系方式为电话号码X，邮箱地址为X。

第三条债权人信息

3.1债权人名称：债权人的名称为X，营业执照号码为。

3.2债权人身份证号码：债权人的身份证号码为。

3.3

债权人联系方式：债权人的联系方式为电话号码X，邮箱地址为X。

第四条抵押担保金额

4.1抵押物评估价值：抵押房产的评估价值为人民币万元，具体金额以评估报告为准。

4.2实际抵押担保金额：本次抵押担保的实际金额为人民币万元，用于担保债务人履行债务。

第五条债务履行期限

5.1债务履行开始日期：债务履行开始日期为年月日。

5.2债务履行结束日期：债务履行结束日期为年月日。

第六条抵押物权属转移

6.1抵押权设立日期：抵押权设立日期为年月日。

6.2抵押权终止日期：抵押权终止日期为年月日。

第七条债务履行方式

7.1债务偿还方式：债务人应按合同约定的还款计划以货币方式偿还债务。

7.2债务偿还主体：债务人或者债务人指定的第三方为债务的偿还主体。

第八条抵押物保险

8.1保险名称：抵押房产保险。

8.2保险受益人：保险受益人为债权人。

8.3保险有效期：保险有效期为债务履行期限内。

第九条违约责任

9.1债务人违约情形：债务人未按约定履行债务的，应当按照违约金计算方式向债权人支付违约金。

9.2债权人权益保障：债权人有权依法采取措施保护其合法权益，包括但不限于申请法院执行抵押权。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

10.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：合同解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第十二条合同的签署与生效

12.1合同签署日期：合同签署日期为年月日。

12.2合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同的续签

13.1合同续签条件：合同续签需在合同到期前3个月，由双方协商一致并签订书面续签协议。

13.2合同续签日期：合同续签日期为年月日。

第十四条其他约定

14.1双方其他特殊约定内容：双方对本合同的解释、适用及争议解决等事项有其他特殊约定的，按下述约定执行：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：债务人营业执照复印件

附件四