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房屋租贷合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理咨询有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为房屋的所有人，拥有该房屋的完全产权，并希望将该房屋出租给乙方使用。乙方作为专业的物业管理咨询公司，需要寻找到合适的办公地点以提供相关服务。双方经过友好协商，决定签订本合同，甲方将房屋出租给乙方，乙方负责按照合同约定合理使用并按时支付租金。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。甲方作为出租方，有义务提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的基本设施齐全、功能正常；乙方作为承租方，有义务按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

双方应共同努力，维护好房屋及周围环境的安全、卫生，共同遵守我国的法律法规，不得从事任何违法活动。本合同的签订，将为双方创造一个良好的合作氛围，实现资源共享、互利共赢。

在此基础上，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。本合同的内容包括但不限于房屋的租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等，具体条款详见本合同。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系，乙方将有权使用甲方提供的房屋，并按照合同约定支付租金。甲方则有义务提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的基本设施齐全、功能正常。

双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。同时，本合同中还约定了不可抗力条款，对于因不可抗力导致无法履行合同的情况，双方应相互理解，协商解决。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。此外，本合同还包含了其他条款和附则，对双方的权利和义务进行了详细的规定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的租赁期限、租金等事项。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签署日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用的法律关系，明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、保养等方面的事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.房屋：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的不动产。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，用于使用和占用房屋的对价。

3.租赁期：指本合同约定的乙方使用房屋的期限，自双方签署本合同之日起计算。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方有义务提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的基本设施齐全、功能正常。

3.甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全和适用性。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用和占用房屋。

2.乙方有义务按照约定的期限和方式支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

4.乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。

5.乙方应遵守我国的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应共同维护房屋及周围环境的安全、卫生。

2.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。

3.任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致无法履行合同的，双方应相互理解，协商解决。

5.如发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租赁期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下第____种方式支付租金：

a）每月支付；

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