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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版2024商业楼宇前期物业管理服务协议版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理的范围与内容

1.2服务项目与标准

1.3服务时间与频次

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式与时间

5.服务品质保证

5.1乙方服务品质承诺

5.2服务质量监督与评价

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.一般条款

11.1合同的传递

11.2合同的修改与补充

11.3通知与送达

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1甲方声明与承诺

13.2乙方声明与承诺

14.附件

14.1物业管理的详细项目列表

14.2服务标准与规范

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业管理的范围与内容

（1）物业范围：乙方负责甲方所提供的商业楼宇的物业管理，包括但不限于公共区域、绿化、停车场、电梯、消防设施等。

（2）物业内容：包括但不限于安保服务、环境卫生、设备设施维护、客户服务等。

1.2服务项目与标准

（1）服务项目：乙方应按照甲方提供的物业管理服务项目列表及服务标准执行。

（2）服务标准：乙方应遵守国家物业管理相关法规，按照甲方提供的服务标准进行管理和服务，确保服务质量符合国家法规及甲方要求。

1.3服务时间与频次

（1）服务时间：乙方应按照甲方规定的物业管理服务时间进行工作。

（2）服务频次：乙方应根据物业管理的实际情况，制定相应的服务频次，确保物业管理的正常运行。

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定提供物业管理服务所需的设施、设备及场地。

（2）甲方应对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方应确保物业管理服务的质量，保障甲方及使用人的权益。

3.合同期限

3.1合同开始日期：自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：至合同约定的服务期限结束之日止。

4.费用与支付

4.1服务费用：甲方应按照合同约定的价格支付乙方物业管理服务费用。

4.2费用支付方式与时间：甲方应在每个付款周期结束后的十日内，向乙方支付应付款项。

5.服务品质保证

5.1乙方服务品质承诺：乙方承诺按照合同约定和国家相关法规，提供高品质的物业管理服务。

5.2

服务质量监督与评价：甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，乙方应积极接受并改进。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。

（2）甲方未按照合同约定提供设施、设备及场地的，应承担因此给乙方造成的直接经济损失。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用总额的千分之五乘以违约天数。

（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定和国家法规的，应承担因此给甲方及使用人造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满，双方未续签合同的，合同终止。

10.3合同续签条件：双方同意在合同终止前六个月内，按照原合同约定的条件续签。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

12.一般条款

12.1合同的传递：双方通过电子邮件、传