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房屋租赁合同范本填

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，并同意将房屋出租给乙方使用；乙方作为承租方，同意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管房屋。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对租赁房屋的需求和期望。双方同意共同遵守合同的约定，积极履行各自的义务，确保租赁关系的稳定和顺利进行。

本合同的内容主要包括：双方的基本信息、房屋的描述和租金、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

甲方作为出租方，应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。乙方作为承租方，应按照约定的方式和期限支付租金，并按照甲方的要求合理使用和保管房屋。

在租赁期限内，甲方不得随意解除合同，除非出现不可抗力等法定解除合同的情况。乙方在租赁期限内，有权按照合同的约定使用和保管房屋，并享有优先续租的权利。

如果乙方未能按照约定的期限支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。

本合同的争议解决方式为双方协商解决，如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定新的租赁期限和条件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字：×××

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字：×××

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。合同范围包括房屋的出租、承租、使用、保管、维修、保养等方面。

第二条定义

为本合同赋予特定含义的以下术语：

1.甲方：指拥有房屋所有权并同意将房屋出租给乙方使用的当事人。

2.乙方：指承租甲方房屋并按照约定使用和保管的当事人。

3.租赁物：指甲方出租的房屋及其附属设施和配件。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指甲方同意将房屋出租给乙方使用的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

2.甲方不得随意解除合同，除非出现不可抗力等法定解除合同的情况。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定的方式使用和保管房屋。

4.甲方应在租赁期限届满前与乙方协商续约事项，如需提高租金，应提前通知乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和保管租赁物，并享有优先续租的权利。

2.乙方应按照约定的方式和期限支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方不得将租赁物转租、抵押或出借给第三方，不得改变房屋结构和使用用途。

5.乙方应在合同约定的期限内迁离租赁物，并按照甲方的要求恢复房屋原状。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应按月支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月×日前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期部分租金的×%。

甲方提供房屋时，乙方应支付押金人民币××元整（大写：人民币××元整），租赁期满后，如乙方按照本合同约定妥善使用并归还房屋，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。租赁期限为××个