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房屋租赁电子合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的房产资源。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX科技有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于科技研发、信息技术服务的企业，具备较强的技术实力。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方将其名下的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。

本合同所涉及的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XXX，房屋面积为XX平方米。甲方作为房屋的出租方，拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方作为承租方，愿意租赁该房屋，并按照本合同的约定支付租金，履行合同义务。

本合同的签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订背景是甲方闲置部分房屋，希望通过租赁方式盘活资产，提高房屋利用率；乙方因业务发展需要，寻求合适的办公场地。在双方充分沟通、协商的基础上，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订，有利于甲方获取租金收入，提高资产收益；有利于乙方获得合适的办公场地，促进业务发展。双方应本着诚信、公平、合作的原则，共同履行合同，实现互利共赢。

在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致合同无法履行或部分履行，双方应按照法律法规的规定，及时协商解决，减轻损失。

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，明确双方的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其名下房屋租赁给乙方使用的权利和义务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用和占有该房屋。

2.乙方同意按照本合同的约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的租赁范围包括房屋及其附属设施，具体面积、设施等详见本合同第一条。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语的含义如下：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXX科技有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期：指本合同约定的乙方使用和占有房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好的使用状态。

4.甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的证照、手续等，提供必要的帮助和支持。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用和占有房屋，并享受租赁期内房屋所带来的权益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护、保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.乙方应在租赁期内遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.乙方应在合同到期后，按照甲方的要求迁离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金×10%。

甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违