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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

洛阳经济适用房申请指南(2024版)

本合同目录一览

1.1申请条件

1.1.1申请人应具备的条件

1.1.2共同申请人条件

1.1.3特殊人群申请条件

1.2申请材料

1.2.1申请人及共同申请人身份证明

1.2.2婚姻状况证明

1.2.3收入证明

1.2.4住房情况证明

1.2.5特殊人群相关证明

1.3申请流程

1.3.1咨询和报名

1.3.2提交申请材料

1.3.3材料审核

1.3.4公示和异议处理

1.3.5选购经济适用房

1.4购房合同签订

1.4.1签订购房合同

1.4.2合同备案

1.4.3合同变更和解除

1.5购房贷款申请

1.5.1贷款申请条件

1.5.2贷款申请材料

1.5.3贷款审批流程

1.5.4贷款签订和发放

1.6购房后事宜

1.6.1产权证办理

1.6.2户口迁移

1.6.3物业管理和维修

2.违约责任

2.1申请人违约责任

2.2开发商违约责任

2.3贷款银行违约责任

3.争议解决

3.1协商解决

3.2调解解决

3.3仲裁解决

3.4诉讼解决

4.合同的生效、变更和解除

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同解除

5.其他约定

5.1信息必威体育官网网址

5.2宣传资料的解释权

5.3法律法规变化对合同的影响

5.4合同的继承和转让

6.附件

6.1申请表格

6.2购房合同样本

6.3贷款申请表格

6.4相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条申请条件

1.1申请人应具备的条件

（1）具有中国国籍，年满18周岁；

（2）在洛阳市范围内无自有住房；

（4）符合国家和洛阳市关于购买经济适用住房的其他规定。

1.2共同申请人条件

（1）配偶；

（2）未成年子女；

（3）具有法定赡养、抚养、扶养关系的亲属。

1.3特殊人群申请条件

（1）残疾人士；

（2）享受国家最低生活保障的家庭；

（3）烈士家庭；

（4）其他符合国家和洛阳市规定的特殊人群。

第二条申请材料

2.1申请人及共同申请人身份证明

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口簿原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件。

2.2婚姻状况证明

（1）已婚者提供结婚证原件及复印件；

（2）未婚者提供单身证明原件及复印件；

（3）离异者提供离婚证原件及复印件。

2.3收入证明

（1）工资条原件及复印件；

（2）纳税证明原件及复印件；

（3）其他合法收入证明原件及复印件。

2.4住房情况证明

（1）洛阳市范围内无自有住房证明原件及复印件；

（2）租房合同原件及复印件；

（3）其他有关住房情况的证明原件及复印件。

2.5特殊人群相关证明

（1）残疾人士提供残疾证原件及复印件；

（2）享受国家最低生活保障的家庭提供低保证原件及复印件；

（3）烈士家庭提供烈士证明原件及复印件；

（4）其他特殊人群提供相关证明原件及复印件。

第三条申请流程

3.1咨询和报名

（1）通过洛阳市住房保障部门网站、电话等渠道了解相关政策；

（2）填写报名申请表，提交相关材料。

3.2提交申请材料

（1）按照要求准备相关材料，并进行装订；

（2）在规定时间内提交材料至洛阳市住房保障部门。

3.3材料审核

（1）洛阳市住房保障部门对提交的材料进行审核；

（2）审核通过者，进入公示环节。

3.4公示和异议处理

（1）审核通过者的名单在洛阳市住房保障部门网站进行公示，接受社会监督；

（2）公示期间，如有异议，可向洛阳市住房保障部门提出。

3.5选购经济适用房

（1）公示结束后，符合条件的申请人参与选购经济适用房；

（2）申请人按照选购顺序，选择满意的住房。

第四条购房合同签订

4.1签订购房合同

（1）申请人选购住房后，与开发商签订购房合同；

（2）购房合同应明确住房的面积、价格、交付时间等事项。

4.2合同备案

（1）购房合同签订后，到洛阳市住房保障部门进行备案；

（2）备案合格后，合同生效。

4.3合同变更和解除

（1）合同签订后，如遇特殊情况，可向洛阳市住房保障部门申请合同变更；

（2）合同解除需按照相关法律法规和合同约定执行。

第五条购房贷款申请

5.1贷款申请条件

（1）具备完全民事行为能力；

（3）符合洛阳市购房贷款政策。

5.2贷款申请材料

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口簿原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）收入证明原件及复印件；

（5）住房情况证明原件及复印件；

（6）