房产直接交易2024全条款合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产直接交易2024全条款合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产

1.4交易价格

1.5交易日

第二条房产权利及现状

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产其他权利

2.4房产现状

第三条交易方式及程序

3.1直接交易

3.2交易程序

3.3交易文件

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房产过户及手续

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房产交付及条件

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条第三方权益

12.1第三方权益保障

12.2第三方权益的变更

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并愿将其出售的当事人。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房产的当事人。

1.3房产：指位于_______（地址）的_______（房产类型），具体详见附件一。

1.4交易价格：双方约定以人民币_______元整（大写：_______________________元整）的价格进行交易。

1.5交易日：双方约定于_______年_______月_______日进行房产交易。

第二条房产权利及现状

2.1甲方保证，甲方对所出售的房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方保证，房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.3甲方保证，房产不存在任何租赁合同，或不存在任何租赁合同即将到期且甲方未能按时续约的情况。

2.4房产现状：详见附件二，包括但不限于房产的结构、设施、使用情况等。

第三条交易方式及程序

3.1双方采用直接交易的方式进行房产买卖。

3.2交易程序：

3.2.1双方在交易日当天，携带相关证件和文件，到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。

3.2.2双方在不动产登记中心完成过户手续后，支付交易价格。

3.2.3甲方在收到全部交易价格后，将房产交付给乙方。

3.3交易文件包括但不限于：房产所有权证书、身份证明文件、支付凭证等。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格如第一条1.4所述。

4.2支付方式为银行转账，乙方应将交易价格在交易日当天支付给甲方。

4.3支付时间：乙方应于交易日当天下午_______时_______分前，将交易价格支付到甲方指定的银行账户。

第五条房产过户及手续

5.1

过户手续：双方应共同前往房产所在地的不动产登记中心，按照法律法规和不动产登记中心的指引，办理房产过户手续。

5.2过户时间：双方应于交易日当天，共同前往不动产登记中心办理过户手续。

5.3过户费用：过户费用由双方按照法律法规和不动产登记中心的规定分担。

第六条房产交付及条件

6.1房产交付时间：甲方应于收到全部交易价格后，将房产交付给乙方。

6.2房产交付条件：乙方支付完全部交易价格，并按照第三条3.3完成相关文件的提供和签署。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本合同的约定，将房产过户至乙方名下，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2乙方违约：乙方未按照本合同的约定，支付交易价格，应支付甲方违约金，违约金为交易价格的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1

任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致，并书面确认。

9.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在房产过户登记完成后终止。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密