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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产用作工程款清偿协议样本版

本合同目录一览

1.房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2房产转让价格

1.3房产转让方式

1.4房产过户手续

2.工程款清偿

2.1工程款金额

2.2工程款支付方式

2.3工程款支付期限

2.4工程款支付凭证

3.房产用途

3.1房产用途规定

3.2房产使用期限

3.3房产维护与管理

4.合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的房产处理

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3争议解决时效

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.其他条款

8.1房产转让税费

8.2工程款支付税费

8.3合同的保管与复印件

9.合同的签署与生效

9.1合同签署日期

9.2合同签署地点

9.3合同签署主体

10.附件

10.1房产所有权证复印件

10.2工程款支付凭证复印件

10.3其他相关文件复印件

11.合同正本与副本

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

11.3合同正本与副本的法律效力

12.合同的翻译与解释

12.1合同的翻译

12.2合同的解释

13.合同的补充条款

13.1补充条款的效力

13.2补充条款的签署与生效

14.双方的声明与承诺

14.1双方的声明

14.2双方的承诺

第一部分：合同如下：

第一条房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号

1.1.2房产面积：1500平方米

1.1.3房产所有权证号：京X字第号

1.2

房产转让价格：房产转让价格为人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）。

1.3房产转让方式：房产采用买卖方式进行转让。

1.4房产过户手续：双方应依法办理房产过户手续，所需费用由甲方承担。

第二条工程款清偿

2.1工程款金额：甲方应付给乙方的工程款总额为人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）。

2.2工程款支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工程款。

2.3工程款支付期限：甲方应在合同签署后个工作日内支付完毕。

2.4工程款支付凭证：以银行转账凭证和乙方收款确认书为工程款支付凭证。

第三条房产用途

3.1房产用途规定：乙方取得房产后，仅限于自用，不得用于经营性活动。

3.2房产使用期限：房产使用期限为年，自房产过户完成之日起计算。

3.3房产维护与管理：乙方应负责房产的日常维护与管理，确保房产的安全与完整。

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件：在房产转让完成后，乙方支付完毕工程款，本合同自行终止。

4.3合同终止后的房产处理：合同终止后，房产归乙方所有，甲方不再对房产享有任何权益。

第五条违约责任

5.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成房产过户手续等。

5.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。

6.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起个月内解决争议。

第八条房产转让税费

8.1房产转让税费包括：契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2房产转让税费的承担：双方按照法律法规的规定承担相应的税费。

8.3税费支付方式：税费由甲方支付，乙方协助办理相关税费缴纳手续。

第九条工程款支付税费

9.1工程款支付税费包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加等。