房产抵押贷款担保协议2024版正式版一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款担保协议2024版正式版一

本合同目录一览

一、第一条贷款金额与用途

1.1、第一条.1贷款金额

1.2、第一条.2贷款用途

二、第二条房产信息

2.1、第二条.1房产地址

2.2、第二条.2房产所有权人

2.3、第二条.3房产评估价值

三、第三条贷款期限与还款方式

3.1、第三条.1贷款期限

3.2、第三条.2还款方式

四、第四条利率与费用

4.1、第四条.1贷款利率

4.2、第四条.2相关费用

五、第五条抵押房产的保险

5.1、第五条.1保险购买

5.2、第五条.2保险费用支付

六、第六条担保人的责任与义务

6.1、第六条.1担保人的责任

6.2、第六条.2担保人的义务

七、第七条违约责任

7.1、第七条.1借款人的违约行为

7.2、第七条.2担保人的违约行为

八、第八条合同的变更与解除

8.1、第八条.1合同变更

8.2、第八条.2合同解除

九、第九条争议解决方式

9.1、第九条.1协商解决

9.2、第九条.2仲裁解决

十、第十条合同的生效、终止与延续

10.1、第十条.1合同生效

10.2、第十条.2合同终止

10.3、第十条.3合同延续

十一、第十一条双方的权利与义务

11.1、第十一条.1借款人的权利与义务

11.2、第十一条.2担保人的权利与义务

十二、第十二条贷款人的权利与义务

12.1、第十二条.1贷款人的权利

12.2、第十二条.2贷款人的义务

十三、第十三条合同的附件

13.1、第十三条.1房产证复印件

13.2、第十三条.2借款人身份证复印件

13.3、第十三条.3担保人身份证复印件

十四、第十四条其他约定

14.1、第十四条.1其他事项

14.2、第十四条.2合同的保管与复制

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应按贷款人要求的具体贷款用途使用贷款，不得挪作他用。具体用途如下：

（1）【】

（2）【】

（3）【】

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权人

抵押房产的所有权人为【】，身份证号码为【】。

2.3房产评估价值

抵押房产经【】评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款人放款之日起计算。

3.2还款方式

（1）按月等额本息还款方式进行还款；

（2）按月等额本金还款方式进行还款；

（3）按【】还款方式进行还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为【】%（年利率），固定不变。

4.2相关费用

借款人应支付的相关费用包括：

（1）贷款手续费：【】元；

（2）担保费：【】元；

（3）评估费：【】元；

（4）其他费用：【】元。

第五条抵押房产的保险

5.1保险购买

借款人应在贷款期间内，购买抵押房产的保险，并将贷款人列为第一受益人。

5.2保险费用支付

保险费用由借款人承担，并可在贷款本金中一次性扣除。

第六条担保人的责任与义务

6.1担保人的责任

担保人应对借款人的贷款行为承担连带责任保证，确保贷款人能够按期收回贷款本金及利息。

6.2担保人的义务

担保人应同意贷款人在必要时，以其名下的财产进行处置，以偿还借款人的贷款本金及利息。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。

8.2合同解除

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件如下：

（1）借款人提前偿还贷款本息，经贷款人同意解除合同；

（2）担保人提前解除担保责任，经贷款人同意解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条合同的生效、终止与延续

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人按期偿还贷款本息，担保人履行完担保责任后终止。

10.2合同终止

合同终止后，借款人应按贷款人的要求办理贷款还款手续，并办理相关房产抵押登记的解除手续。

10.3合同延续

如双方同意，可以在合同终止后，按相同的条件继续签订新的合同，并办理相关手续。

第十一条双方的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

借款人有权按合同