新型猪肉店铺租赁合同（2024年）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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新型猪肉店铺租赁合同（2024年）1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积及用途

2.3租赁物设施设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额及缴纳方式

4.2押金退还条件及方式

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围及限制

5.2租赁物维修及保养责任

5.3租赁物损坏赔偿条款

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担及缴纳

8.不可抗力

8.1不可抗力定义及范围

8.2不可抗力发生时的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物维修保养记录

12.合同份数

12.1合同份数及保管

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“新型猪肉店铺租赁合同（2024年）”。

1.2合同签订日期：双方应在____年__月__日签订本合同。

1.3合同双方基本信息：

（1）出租方：名称：_______；住所：_______；法定代表人：_______。

（2）承租方：名称：_______；住所：_______；法定代表人：_______。

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体位置：租赁物位于_______市_______区_______路_______号_______室。

2.2租赁物面积及用途：租赁物总面积为_______平方米，用途为经营猪肉及相关产品。

2.3租赁物设施设备情况：租赁物内配备有_______、_______等设施设备，具体清单详见附件一。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币_______元，租金支付方式为每月_______日前支付，逾期未付按每日_______%收取滞纳金。

3.3租金调整条款：租赁期限内，如遇物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。

第四条租金押金

4.1押金金额及缴纳方式：本合同押金金额为人民币_______元，承租方应在签订合同当日一次性缴纳。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前解除合同，且租赁物及设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围及限制：承租方仅限于在租赁物内经营猪肉及相关产品，不得改变租赁物用途或进行分割、转租。

5.2租赁物维修及保养责任：租赁物及其设施设备的维修和保养责任由_______方承担。

5.3租赁物损坏赔偿条款：如因承租方原因造成租赁物或设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第六条合同解除及违约责任

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方丧失经营资格或租赁物被依法查封、没收。

6.2违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费承担方式：租赁物内的水电费由_______方承担，每月_______日前缴纳。

7.2其他费用承担及缴纳：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等费用由_______方承担，每月_______日前缴纳。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义及范围：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。

8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供有关证明材料。双方应协商决定是否解除合同、变更合同内容或者延期履行合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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