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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押融资协议规范文本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产抵押融资协议

1.2甲方（抵押人）

1.3乙方（贷款人）

1.4抵押房产

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利息

1.8还款方式

1.9抵押权

1.10违约

第二条协议主体

2.1甲方（抵押人）的身份证明

2.2乙方（贷款人）的资质证明

第三条房产抵押融资协议的订立

3.1甲方同意将抵押房产作为融资的抵押物

3.2乙方同意向甲方提供贷款

3.3双方协商确定贷款金额、期限、利息等条款

3.4双方签署房产抵押融资协议

第四条抵押房产的描述

4.1房产的地理位置

4.2房产的面积

4.3房产的所有权证明

第五条贷款金额、期限、利息

5.1贷款金额的具体数额

5.2贷款期限的开始与结束日期

5.3贷款的年利率

5.4利息的计算方式

第六条还款方式

6.1甲方应按约定的还款方式进行还款

6.2甲方逾期还款的处理方式

第七条抵押权的设立与行使

7.1甲方将抵押房产设定为乙方的抵押权

7.2抵押权的登记与公示

7.3乙方在甲方逾期还款时的权利行使

第八条违约责任

8.1甲方逾期还款的违约责任

8.2乙方未按约定提供贷款的违约责任

8.3其他违约行为及责任

第九条争议解决方式

9.1双方通过协商解决合同争议

9.2协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更需双方协商一致并书面确认

10.3合同的解除条件及程序

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十二条合同的签订日期

第十三条甲方（抵押人）的联系方式

第十四条乙方（贷款人）的联系方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产抵押融资协议

本协议是甲方（抵押人）与乙方（贷款人）之间就甲方将其拥有的抵押房产作为抵押物，向乙方申请贷款，并约定贷款的金额、期限、利息等事项达成的一致意见。

1.2甲方（抵押人）

指将抵押房产作为抵押物，向乙方申请贷款的自然人、法人和其他组织。

1.3乙方（贷款人）

指接受甲方申请，向甲方提供贷款的自然人、法人和其他组织。

1.4抵押房产

指甲方为担保本协议项下贷款而向乙方提供的房产，具体包括但不限于房屋、土地等。

1.5贷款金额

指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

1.6贷款期限

指本贷款协议项下的贷款应按约定的期限归还，具体期限由双方在协议中约定。

1.7利息

指甲方应按约定的利率支付给乙方的贷款利息。

1.8还款方式

指甲方应按约定的方式向乙方还款，包括但不限于等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等。

1.9抵押权

指乙方因甲方未按约定还款而拥有的一项权利，包括但不限于对抵押房产进行处置、优先受偿等。

1.10违约

指甲方未按约定的还款方式、期限、金额等履行还款义务，或乙方未按约定的方式、期限、金额等履行贷款义务的行为。

第二条协议主体

2.1甲方（抵押人）的身份证明

甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.2乙方（贷款人）的资质证明

乙方应向甲方提供有效的资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。

第三条房产抵押融资协议的订立

3.1甲方同意将抵押房产作为融资的抵押物

甲方承诺将其拥有的抵押房产作为本协议项下贷款的抵押物，并同意按照乙方的要求办理抵押登记手续。

3.2乙方同意向甲方提供贷款

乙方同意根据甲方的申请，向甲方提供贷款，并按照本协议的约定履行贷款义务。

3.3双方协商确定贷款金额、期限、利息等条款

双方在本协议中约定贷款的金额、期限、利息等条款，并明确还款方式和违约责任等事项。

3.4双方签署房产抵押融资协议

双方在本协议上签字盖章，本协议即刻生效。

第四条抵押房产的描述

4.1房产的地理位置

详细描述抵押房产的地理位置，包括但不限于街道名称、门牌号码、城市、省份、邮编等。

4.2房产的面积

准确描述抵押房产的面积，并注明面积的单位（如平方米）。

4.3房产的所有权证明

甲方应向乙方提供房产的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五条贷款金额、期限、利息

5.1贷款金额的具体数额

明确本协议项下贷款的具体金额，并注明币种。

5.2贷款期限的开始与结束日期