房产抵押合同样板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押合同样板2024年通用

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押

1.2抵押权人

1.3抵押人

1.4债务

1.5债权

第二条抵押房产

2.1房产描述

2.2房产所有权

2.3房产位置与使用情况

第三条债务说明

3.1债务金额

3.2债务期限

3.3债务用途

第四条抵押权的设立与生效

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的生效条件

4.3抵押权的登记

第五条抵押权的实现

5.1债务违约情况

5.2抵押权人行使抵押权的情形

5.3抵押权实现的方式

第六条抵押人的权利与义务

6.1维护房产状况

6.2房产保险

6.3不得转让或设定额外负担

第七条抵押权人的权利与义务

7.1保护抵押权

7.2监督房产状况

7.3不干预抵押人的正常使用

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录资料

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押：指抵押人将其名下的房产作为债务的担保，抵押权人据此取得对该房产的抵押权。

1.2抵押权人：指根据本合同约定，对抵押房产享有抵押权的一方。

1.3抵押人：指根据本合同约定，将其名下房产设定为抵押担保的一方。

1.4债务：指抵押人因借款、租赁、经营等合法原因而产生的，须向抵押权人履行的金钱给付义务。

1.5债权：指抵押权人根据本合同约定，对抵押人享有的金钱给付请求权。

第二条抵押房产

2.1房产描述：抵押房产位于_______（详细地址），房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

2.2房产所有权：抵押人保证其对上述房产享有完整的所有权，未经抵押权人同意，抵押人不得将房产进行买卖、赠与、设定他用等行为。

2.3房产位置与使用情况：抵押房产位于城市的繁华区域，交通便利，使用状况良好，具有较高的市场价值。

第三条债务说明

3.1债务金额：抵押人因_______（债务用途）向抵押权人借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2债务期限：债务自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.3债务用途：抵押人保证债务用于_______（具体用途），并承诺债务到期后按时归还。

第四条抵押权的设立与生效

4.1抵押权的设立：抵押人将其名下的房产设定为债务的抵押担保，抵押权人据此取得对该房产的抵押权。

4.2抵押权的生效条件：本合同经双方签字盖章，并依法办理抵押登记手续后，抵押权生效。

4.3抵押权的登记：双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。

第五条抵押权的实现

5.1债务违约情况：抵押人如未能按期归还债务，构成违约。

5.2抵押权人行使抵押权的情形：抵押权人有权依据本合同约定和法律规定，要求抵押人履行债务，或者依法行使抵押权，实现债权。

5.3抵押权实现的方式：抵押权人可以要求抵押人履行债务，或者通过拍卖、变卖抵押房产的方式实现债权。

第六条抵押人的权利与义务

6.1维护房产状况：抵押人应保持抵押房产的安全、整洁，确保房产的价值。

6.2房产保险：抵押人应按约定为抵押房产投保，并将抵押权人列为第一受益人。

6.3不得转让或设定额外负担：抵押人在债务履行期间，未经抵押权人同意，不得将抵押房产转让给他人，或者设定额外的负担。

第七条抵押权人的权利与义务

7.1保护抵押权：抵押权人应依法行使抵押权，保护自身的合法权益。

7.2监督房产状况：抵押权人可以定期对抵押房产进行检查，确保抵押房产的安全、整洁。

7.3不干预抵押人的正常使用：抵押权人不得干预抵押人的正常使用，除非抵押人未能履行债务，抵押权人方可依法行使抵押权。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

8.2.1债务全部履行完毕；

8.2.2抵押权人放弃抵押