房产抵押协议规范格式样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押协议规范格式样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房产抵押协议概述

1.1定义与解释

1.2房产抵押协议的目的与原则

1.3房产抵押协议的适用范围

2.抵押房产描述

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产现状与用途

3.抵押人与抵押权人信息

3.1抵押人信息

3.2抵押权人信息

4.抵押房产的价值评估

4.1评估机构的选择

4.2评估时间与有效期

4.3评估结果的确定与备案

5.抵押贷款金额与期限

5.1贷款金额的确定

5.2贷款期限的确定

6.抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的登记

6.3抵押权登记的费用承担

7.抵押权的实现与消灭

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押权实现的程序

7.3抵押权消灭的情形

8.房产抵押协议的变更与解除

8.1变更的条件与程序

8.2解除的条件与程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订与更新

11.3合同的保管与复印件

12.其他约定

12.1房产保险

12.2房产保管与维护

12.3抵押权人的监督权

13.附件

13.1房产权属证明文件

13.2评估报告

13.3贷款合同

13.4抵押权设立与消灭的相关法律文件

14.签署页

14.1抵押人签字盖章

14.2抵押权人签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押协议概述

1.1定义与解释

1.2房产抵押协议的目的与原则

本协议的目的在于明确甲乙双方在房产抵押贷款过程中的权利、义务和责任，确保贷款的安全性。

本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3房产抵押协议的适用范围

本协议适用于甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款的全部过程。

第二条抵押房产描述

2.1房产基本信息

房产位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，房屋面积为____平方米。

2.2房产权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房产现状与用途

甲方保证抵押房产现状良好，无任何权利争议、债务纠纷等法律问题。抵押房产主要用于____用途，且在协议期间保持该用途不变。

第三条抵押人与抵押权人信息

3.1抵押人信息

甲方名称：____，住所：____，法定代表人：____，联系电话：____。

3.2抵押权人信息

乙方名称：____，住所：____，法定代表人：____，联系电话：____。

第四条抵押房产的价值评估

4.1评估机构的选择

甲方应选择具备资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估。

4.2评估时间与有效期

评估应在贷款审批前完成，评估报告有效期为____个月。

4.3评估结果的确定与备案

评估结果经甲乙双方确认后，应在____天内向相关部门备案。

第五条抵押贷款金额与期限

5.1贷款金额的确定

贷款金额根据抵押房产的价值及甲方的信用状况确定，但不超过抵押房产评估价值的____%。

5.2贷款期限的确定

贷款期限由甲乙双方协商确定，最长不超过____年。

第六条抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立

本协议签订后，甲乙双方应共同向房产登记部门申请设立抵押权。

6.2抵押权的登记

抵押权登记应按照相关法律法规的规定进行，甲方应承担相关费用。

6.3抵押权登记的费用承担

抵押权登记费用由甲方承担，具体费用根据当地房产登记部门的规定确定。

第七条抵押权的实现与消灭

7.1抵押权实现的条件

甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法实现抵押权。

7.2抵押权实现的程序

乙方实现抵押权应按照相关法律法规的规定进行，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。

7.3抵押权消灭的情形

甲方按约定偿还贷款本息，抵押权自贷款到期之日起消灭。

第八条房产抵押协议的变更与解除

8.1变更的条件与程序

本协议变更应书面签署，并经甲乙双方协商一致。变更协议自签署之日起生效。

8.2解除的条件与程序

本协议解除应书面签署，并经甲乙双方协商一致。解除协议自签署之日起生效。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

甲方未按约