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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押交易协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产抵押交易协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3房产信息

2.房产抵押交易协议条款

2.1房产抵押条件

2.2交易双方的权利和义务

2.3房产评估与价值

2.4抵押贷款申请与审批

2.5贷款利率与还款方式

2.6抵押权设立与解除

2.7房产过户与登记

2.8违约责任与争议解决

3.房产抵押交易协议的生效与终止

3.1协议生效条件

3.2协议终止条件

4.房产抵押交易协议的附件

4.1房产证复印件

4.2借款人身份证明复印件

4.3贷款合同复印件

4.4其他相关文件复印件

5.房产抵押交易协议的修改与补充

5.1修改条件

5.2补充内容

6.房产抵押交易协议的签署与盖章

6.1签署方式

6.2盖章要求

7.房产抵押交易协议的保管与复印件

7.1原件保管方

7.2复印件提供方

8.房产抵押交易协议的公示与必威体育官网网址

8.1公示要求

8.2必威体育官网网址义务

9.房产抵押交易协议的监管与执行

9.1监管机构

9.2执行程序

10.房产抵押交易协议的解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.房产抵押交易协议的违约处理

11.1违约情形

11.2处理方式

12.房产抵押交易协议的争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

13.房产抵押交易协议的适用法律

13.1法律适用

13.2法律解释

14.房产抵押交易协议的签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押交易协议概述

1.1协议类型

本协议为房产抵押交易协议，由甲方（房产所有权人）与乙方（贷款人）签订。

1.2协议双方

甲方：拥有房产所有权并同意将其作为抵押物的个人或机构。

乙方：向甲方提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。

1.3房产信息

房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，房产面积【房产面积】平方米，房产用途【房产用途】，房产所有权人为甲方。

第二条房产抵押交易协议条款

2.1房产抵押条件

甲方同意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。甲方必须满足乙方的贷款条件和审批程序。

2.2交易双方的权利和义务

甲方权利：

按照约定使用和保管房产。

按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

甲方义务：

保证房产的真实性、合法性和有效性。

配合乙方进行房产评估和贷款审批。

按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

不得将房产转让、出租或设定其他抵押权。

乙方权利：

按照约定的利率和期限提供贷款。

按照约定的方式收回贷款本金和利息。

乙方义务：

按照约定的利率和期限提供贷款。

按照约定的方式审查甲方申请材料，并及时告知审批结果。

协助甲方办理房产抵押登记手续。

2.3房产评估与价值

本协议项下的房产抵押价值由乙方指定的专业评估机构进行评估。房产抵押价值不得超过评估价值的70%。

2.4抵押贷款申请与审批

甲方应向乙方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、房产证复印件、收入证明等。乙方应在收到申请材料后【审批期限】内完成审批，并通知甲方审批结果。

2.5贷款利率与还款方式

本协议项下的贷款利率为【年利率】，按月计息。甲方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。

2.6抵押权设立与解除

本协议签订后，乙方应协助甲方办理房产抵押登记手续，设立抵押权。甲方按照约定偿还贷款本金和利息后，乙方应协助甲方解除房产抵押权。

2.7房产过户与登记

本协议签订后，甲方同意将房产过户至乙方名下，并办理相应的房产登记手续。过户和登记费用由甲方承担。

2.8违约责任与争议解决

甲方未按照约定偿还贷款本金和利息的，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、依法处置抵押物等措施，并要求甲方支付违约金。

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三条房产抵押交易协议的生效与终止

3.1协议生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.2协议终止条件

本协议在甲方偿还贷款本金和利息全部结清后终止。

第四条房产抵押交易协议的附件

4.1房产证复印件

本协议签订时，甲方应向乙方提供房产证的复印件。

4.2借款人身份证明复印件

本协议签订时，甲方应向乙方提供有效的身份证明的复印件。

4.3贷款合同复印件

本协议签订时，乙方应向甲方提