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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押个人借款明确协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额的具体数额

2.2借款的具体用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限的具体时间

3.2还款方式的具体规定

第四条利率与费用

4.1借款利率的具体数额

4.2借款期间产生的相关费用

第五条房产抵押的具体情况

5.1抵押房产的地址、面积、所有权情况等信息

5.2抵押房产的评估价值与抵押比例

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权的设立时间与程序

6.2抵押权的转让规定

第七条违约责任

7.1借款人违约的情形与责任

7.2出借人违约的情形与责任

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2争议解决的适用法律

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件与时间

9.2合同的变更程序与规定

9.3合同的解除条件与程序

第十条其他约定

10.1双方其他约定的内容

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二条通知与送达

12.1双方之间的通知方式与程序

12.2合同文件的送达地址与联系方式

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

13.2必威体育官网网址信息的范围与期限

第十四条法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式与地点

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678。

1.2出借人的姓名：，身份证号码：11010519750305003Y，联系方式

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.2借款用途：用于个人经营周转。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限：自2024年04月01日至2029年04月01日，共计五年。

3.2还款方式：按月等额本息还款。每月还款金额为人民币壹万叁仟捌佰元整（￥13,800.00），每月还款日为借款发放之日起的第15天。

第四条利率与费用

4.1借款利率：年利率为柒点伍%（7.5%），按年计息，利随本清。

4.2借款期间产生的相关费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。

第五条房产抵押的具体情况

5.1

抵押房产地址：北京市海淀区某小区栋单元号，房屋面积：120平方米，所有权人：。

5.2抵押房产评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），抵押比例为50%。

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权的设立：借款人应在本合同签订后30日内，办理完毕抵押房产的抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同约定的范围内。

6.2抵押权的转让：未经出借人书面同意，借款人不得以任何形式转让抵押权。如借款人欲转让抵押权，应提前30日通知出借人，并按双方约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1借款人违约的情形与责任：

7.1.1借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款，并有权要求借款人支付违约金，违约金金额为借款金额的5%。

7.1.2借款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金千分之五的滞纳金。

7.1.3借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。

7.2出借人违约的情形与责任：

7.2.1出借人未按约定时间提供借款的，应向借款人支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的5%。

7.2.2出借人未按约定提供借款的，应承担相应的法律责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行均应按照合同的条款执行，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件与时间：本合同自双方签字（或盖