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房产团购法律合同书专业范本

本合同目录一览

第一条团购房屋的基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋单价

1.5房屋总价

第二条团购参与主体

2.1团购组织方

2.2购房者

2.3房地产开发企业

第三条团购优惠政策

3.1团购折扣

3.2团购费用减免

3.3其他团购优惠政策

第四条购房者的权利与义务

4.1购房者的权利

4.2购房者的义务

第五条房地产开发企业的权利与义务

5.1房地产开发企业的权利

5.2房地产开发企业的义务

第六条团购组织方的权利与义务

6.1团购组织方的权利

6.2团购组织方的义务

第七条合同的履行

7.1购房者购房流程

7.2房地产开发企业交付房屋的流程

7.3团购组织方协调履行的职责

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1购房者违约责任

9.2房地产开发企业违约责任

9.3团购组织方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同解除的条件

第十三条其他约定

13.1购房者与房地产开发企业的其他约定

13.2购房者与团购组织方的其他约定

13.3房地产开发企业与团购组织方的其他约定

第十四条附件

14.1团购房屋的宣传资料

14.2团购优惠政策的相关文件

14.3购房者、房地产开发企业、团购组织方的身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条团购房屋的基本情况

1.1房屋位置：团购房屋位于市区街道号，具体楼栋、单元、房号详见附件1。

1.2房屋面积：团购房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：团购房屋的户型为室厅卫，具体户型图详见附件2。

1.4房屋单价：团购房屋的单价为元/平方米。

1.5

房屋总价：团购房屋的总价为元，具体金额以附件3的《房屋买卖合同》为准。

第二条团购参与主体

2.1团购组织方：团购组织方为房地产团购有限公司，统一社会信用代码为X。

2.3房地产开发企业：房地产开发企业为房地产开发有限公司，统一社会信用代码为X。

第三条团购优惠政策

3.1团购折扣：甲方通过团购组织方与房地产开发企业签订《房屋买卖合同》，可享受团购折扣%的优惠。

3.2团购费用减免：甲方在团购过程中，可免除购房相关费用元。

3.3其他团购优惠政策：如甲方在团购期间参与抽奖活动，有机会获得等礼品。

第四条购房者的权利与义务

4.1购房者的权利

1)按照团购优惠政策购买团购房屋；

2)要求房地产开发企业按照合同约定交付房屋；

3)要求团购组织方提供相应的协调和服务；

4)享有合同约定的其他权利。

4.2购房者的义务

1)按照团购优惠政策购买团购房屋；

2)按照约定时间支付购房款项；

3)按照合同约定履行其他义务。

第五条房地产开发企业的权利与义务

5.1房地产开发企业的权利

1)按照团购优惠政策向购房者提供房屋；

2)要求购房者按照合同约定支付购房款项；

3)享有合同约定的其他权利。

5.2房地产开发企业的义务

1)按照合同约定交付房屋；

2)提供房屋质量保证；

3)按照约定时间办理房产证；

4)享有合同约定的其他义务。

第六条团购组织方的权利与义务

6.1团购组织方的权利

1)向购房者提供团购优惠政策信息；

2)协助购房者与房地产开发企业签订《房屋买卖合同》；

3)协调购房者与房地产开发企业之间的争议；

4)享有合同约定的其他权利。

6.2团购组织方的义务

1)如实向购房者介绍团购优惠政策；

2)协助购房者办理购房手续；

3)及时解决购房者与房地产开发企业之间的争议；

4)享有合同约定的其他义务。

第七条合同的履行

7.1购房者购房流程

1)甲方通过团购组织方了解团购优惠政策；

2)甲方与团购组织方签订《团购协议》；

3)甲方与房地产开发企业签订《房屋买卖合同》；

4)甲方按照约定时间支付购房款项；

5)房地产开发企业按照约定时间交付房屋。

7.2房地产开发企业交付房屋的流程

1)房地产开发企业按照合同约定完成房屋建设；

2)房地产开发企业向甲方发出交付房屋通知；

3)甲方按照约定时间接收房屋；

4)房地产开发企业提供房屋质量保证。

7.3团购组织方协调履行的职责

1)团购组织方负责向甲方介绍团购优惠政策；

2)团购组织方负责协助甲方与房地产开发企业签订《房屋买卖合