轻钢别墅建房合同.docVIP

轻钢别墅建房合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

《轻钢别墅建房合同》

一、合同双方

1.甲方（发包方）

公司名称：[甲方公司名称]，是一家在建筑行业具有丰富经验和良好信誉的企业，致力于为客户提供高品质的轻钢别墅建筑服务。

地址：[甲方公司地址]，位于[具体地址]，交通便利，具备良好的施工条件。

联系方式：[甲方联系电话]，[甲方联系邮箱]，随时为客户提供咨询和服务。

2.乙方（承包方）

公司名称：[乙方公司名称]，是一家专业从事轻钢别墅设计、施工的企业，拥有一支技术精湛、经验丰富的施工团队。

地址：[乙方公司地址]，位于[具体地址]，便于组织施工和管理。

联系方式：[乙方联系电话]，[乙方联系邮箱]，保证与甲方的沟通畅通无阻。

二、工程概况

1.工程地点

位于[具体工程地点]，该地点交通便利，周边环境优美，具备良好的施工条件。

2.工程内容

设计并建造一座轻钢别墅，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙工程、门窗工程、室内装修工程等。

提供别墅的水电安装、暖通空调、智能家居等配套设施的设计和施工服务。

3.工程规模

别墅总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，共[具体层数]层，包括[具体户型]等。

三、工程期限

1.开工日期

预计于[具体开工日期]开始施工，如因不可抗力等原因导致开工日期延误，双方应协商确定新的开工日期。

2.竣工日期

预计于[具体竣工日期]完成全部工程施工，如遇不可抗力等因素影响，竣工日期可相应顺延。

3.工期延误及顺延

如因甲方原因导致工期延误，如未按时支付工程款项、提供施工图纸等，工期相应顺延，且乙方不承担违约责任。

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按日向甲方支付违约金，违约金金额为工程总造价的[具体比例]。

四、工程质量

1.质量标准

本工程质量应符合国家现行相关标准和规范，以及双方约定的质量标准。

乙方应保证轻钢别墅的结构安全、抗震功能良好、防水防潮、保温隔热等功能符合要求。

2.质量保证

乙方对本工程质量提供[具体质保期限]的质量保证，在质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

3.质量检验

工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检验，乙方应予以配合。

工程竣工后，甲方应组织相关部门进行竣工验收，如发觉质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价

本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），包括设计费、材料费、施工费、设备费等全部费用。

2.支付方式

合同签订后[具体支付比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[具体比例]作为预付款；

基础工程完成后[具体支付比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[具体比例]；

主体结构工程完成后[具体支付比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[具体比例]；

工程竣工验收合格后[具体支付比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[具体比例]，剩余[具体比例]的工程款项作为质保金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。

3.工程结算

工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，经甲方审核后，双方进行结算。如双方对结算金额有争议，可委托有资质的第三方进行审计，审计费用由责任方承担。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

按合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担违约责任。

提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证其符合施工要求。

协助乙方办理工程施工所需的相关手续，如报建、规划等。

对工程施工过程进行监督和检查，如发觉问题应及时通知乙方整改。

2.乙方责任与义务

按合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任。

提供施工所需的材料、设备等，并保证其质量符合要求。

遵守施工现场的管理规定，如文明施工、环境保护等。

七、工程变更

1.变更范围

如甲方要求对工程设计、施工内容等进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。

如因设计变更导致工程量增加或减少，双方应根据实际情况调整工程价款。

2.变更程序

甲方提出变更要求后，乙方应在[具体时间]内提交变更方案和费用估算，经甲方审核同意后实施。

如变更涉及到工程价款的调整，双方应在变更协议中明确变更后的工程价款及支付方式。

3.变更价款

因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协