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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易顾问服务协议样本(2024版)版B版
本合同目录一览
1.房产交易顾问服务概述
1.1服务的性质和范围
1.2服务的目标和预期成果
1.3服务的有效期限
2.双方的权利和义务
2.1房产卖方的权利和义务
2.2房产买方的权利和义务
2.3房产交易顾问的权利和义务
3.服务费用和支付方式
3.1服务费用的确定
3.2服务费用的支付时间
3.3服务费用的支付方式
4.房产交易顾问的职责和责任
4.1房产交易顾问的职责
4.2房产交易顾问的责任限制
5.房产交易过程的管理和协调
5.1房产交易顾问的管理和协调职责
5.2交易过程中各方的沟通和协调
6.房产交易合同的签订和履行
6.1房产交易合同的签订
6.2房产交易合同的履行
7.违约责任
7.1卖方的违约责任
7.2买方的违约责任
7.3房产交易顾问的违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交调解机构调解
8.3向人民法院提起诉讼
9.解除和终止合同的条件
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.一般条款
10.1适用法律
10.2合同的变更和补充
10.3合同的解除和终止
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的后果处理
13.附则
13.1合同的生效条件
13.2合同的签署地点和日期
14.其他约定
14.1双方的其他特殊约定
第一部分：合同如下：
第一条房产交易顾问服务概述
1.1服务的性质和范围
1.2服务的目标和预期成果
顾问的目标是协助卖方顺利出售房产，实现房产价值最大化。预期成果包括找到合适的买家，完成交易，并协助处理与交易相关的所有事宜。
1.3服务的有效期限
本服务协议的有效期限自双方签署之日起至房产成功交易之日止。如果房产在协议有效期限内未能成功交易，双方可协商延长服务期限。
第二条双方的权利和义务
2.1房产卖方的权利和义务
卖方有权要求顾问提供专业的房产交易咨询服务，并应配合顾问完成交易的准备工作。卖方应提供与房产相关的所有必要信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。
2.2房产买方的权利和义务
买方有权要求顾问提供专业的房产交易咨询服务，并应配合顾问完成交易的准备工作。买方应提供与购房相关的所有必要信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。
2.3房产交易顾问的权利和义务
顾问有权要求卖方和买方提供与交易相关的必要信息，并应按照专业标准提供房产交易咨询服务。顾问应尽最大努力确保交易的顺利进行，并必威体育官网网址交易过程中的所有信息。
第三条服务费用和支付方式
3.1服务费用的确定
顾问的服务费用为房产成交价的百分比，具体比例在合同附件中明确。如果房产未能成功交易，顾问不得收取任何服务费用。
3.2服务费用的支付时间
服务费用在房产交易成功后支付。支付时间为交易完成的次日起十个工作日内。
3.3服务费用的支付方式
服务费用通过银行转账的方式支付。卖方应在支付时间内将服务费用支付至顾问指定的银行账户。
第四条房产交易顾问的职责和责任
4.1房产交易顾问的职责
顾问负责为卖方提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于市场分析、定价策略、营销推广、交易流程指导、合同谈判及交易文件的准备等。顾问应确保交易的合法性、合规性。
4.2房产交易顾问的责任限制
顾问对于由于不可抗力或卖方、买方故意隐瞒信息等原因导致的交易失败或损失不承担责任。顾问的职责仅限于提供房产交易咨询服务，对于房产本身的价值、质量及买方的购买能力等不负责任。
第五条房产交易过程的管理和协调
5.1房产交易顾问的管理和协调职责
顾问负责协调卖方、买方及交易过程中的各方，确保交易的顺利进行。顾问应定期向卖方报告交易进展情况，并及时处理交易过程中出现的问题。
5.2交易过程中各方的沟通和协调
顾问应负责与卖方、买方及交易过程中的各方进行有效沟通，协调各方利益，促进交易的完成。
第六条房产交易合同的签订和履行
6.1房产交易合同的签订
顾问协助卖方和买方签订房产交易合同，并确保合同的内容合法、合规、公平。
6.2房产交易合同的履行
顾问监督卖方和买方按照合同约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。
第八条违约责任
8.1卖方的违约责任
卖方如违反合同约定，导致交易无法进行或造成损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任在合同附件中明确。
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