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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整栋住宅物业2024年租赁合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的结构和设施

1.3租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用限制

5.2出租人的维护责任

5.3维修和保养的条款

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

6.3保险的有效期限和范围

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十一条通知

11.1通知的形式和方式

11.2通知的有效期限

第十二条合同的修改和补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容和方式

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录和附件

14.3合同的份数和保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于市区街道整栋住宅物业，包括但不限于编号为X的住宅单元，总面积约为平方米。

1.2租赁物的结构和设施

租赁物为一栋多层住宅建筑，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，以及相应的公共设施，如电梯、楼梯、绿化区等。

1.3租赁物的使用性质

租赁物主要用于居住，承租人不得擅自改变其使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自2024年X月X日起生效，租赁期限为X年。

2.2租赁结束日期

租赁合同至202X年X月X日止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应于租赁期满前六个月协商并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付次月租金。

3.3租金支付日期和时间

承租人应于每月底前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应于签订租赁合同时支付押金人民币元整。

4.2押金支付日期和时间

押金应于签订租赁合同之日起五个工作日内支付。

4.3押金退还条件和时间

租赁期满或合同提前终止后，如租赁物无损坏或经出租人同意的合理使用情况下，出租人在扣除相应费用后五个工作日内退还剩余押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用限制

承租人不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得将租赁物转租给第三方。

5.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和使用功能。

5.3维修和保养的条款

如租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并由出租人在合理时间内进行修复。因承租人原因导致的问题，维修费用由承租人承担。

第八条提前终止合同

8.1承租人的提前终止权利

承租人在租赁期限内如遇特殊情况，需提前终止合同，应提前三个月书面通知出租人，并支付违约金人民币元整。

8.2出租人的提前终止权利

出租人在租赁期限内如遇特殊情况，需提前终止合同，应提前六个月书面通知承租人，并退还剩余租金。

8.3提前终止合同的违约金

如一方未按约定提前终止合同，应支付给对方违约金人民币元整。

第九条违约

9.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

9.3违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

争议的仲裁或诉讼应提交至合同签订地的人民法院。

第十一条通知

11.1通知的形式和方式