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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易正规协议范例2024年版版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产证
1.4房产交易
第二条房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产所有权
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条过户及交付
4.1过户时间
4.2交付时间
4.3交付条件
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条合同的效力
9.1合同生效
9.2合同终止
第十条附加条款
10.1补充事项
10.2特别约定
第十一条合同的签署与生效
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3生效时间
第十二条合同的副本
12.1出卖人保留副本
12.2买受人保留副本
第十三条合同的保管
13.1合同正本保管
13.2合同副本保管
第十四条合同的补充和修订
14.1补充和修订条件
14.2补充和修订方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产证
房产证是指甲乙双方持有的，载明甲方为房产所有权人的房屋所有权证。
1.4房产交易
房产交易是指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方支付相应价款并办理房产过户手续的行为。
第二条房产基本情况
2.1房产位置
房产位于（省/市/区/街道）号，房产具体地址为（详细地址）。
2.2房产面积
房产的建筑面积为（平方米），土地使用面积为（平方米）。
2.3房产用途
房产的规划用途为（住宅/商业/办公等），实际用途为（实际用途）。
2.4房产所有权
甲方保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产的交易价格为人民币（大写）：（金额），即人民币（小写）：（金额）。
3.2支付方式
乙方支付价款的方式为（现金/转账/支票等）。
3.3支付时间
乙方应于本合同签订之日起（日期）内，将房款支付完毕。
第四条过户及交付
4.1过户时间
双方应在本合同签订之日起（日期）内，共同办理房产过户手续。
4.2交付时间
房产的交付时间定于过户手续办理完毕后（日期）。
4.3交付条件
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
（1）保证房产的真实性、合法性，无任何权利瑕疵；
（2）配合乙方办理房产过户手续；
（3）按照约定时间交付房产；
（4）按照约定价格出售房产。
5.2买受人权利与义务
（1）支付房款；
（2）配合甲方办理房产过户手续；
（3）按照约定时间接收房产；
（4）按照约定价格购买房产。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
（1）返还已支付的房款，并支付违约金；
（2）赔偿乙方因房价波动造成的损失；
（3）承担因违约产生的其他费用。
6.2买受人违约责任
（1）双倍返还定金；
（2）支付因违约产生的其他费用。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
7.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方要求变更本合同的，应当向另一方提出书面变更通知，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2解除条件
双方同意解除本合同的，应当书面确认解除事宜，并按照本合同约定办理房产过户手续。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照约定支付违约金。
第九条合同的效力
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止
本合同在履行完毕、房产过户手续办理完毕后终止。
第十条附加条款
10.1补充事项
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2特别约定
双方在签订本合同时，如有特别约定，应在本合同附件中明确记载，附件与本合同具有同等法律效力。
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