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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易个人合同格式（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方付款方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方权利保证

4.房产价格

4.1成交价格

4.2付款时间及方式

4.3房产过户费用

4.4房产交易税费

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付前的维护责任

5.4交付后的维修责任

6.房产过户

6.1过户流程

6.2过户期限

6.3过户费用承担

6.4过户过程中的问题处理

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约赔偿金额计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3第三方调解机构

8.4法律适用

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理事项

10.其他约定

10.1房产保险

10.2房产租赁

10.3物业服务

10.4双方的其他特殊约定

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

11.4其他重要文件复印件

12.签字盖章页

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

12.4日期

13.备注

13.1合同修改记录

13.2合同签订地点

13.3合同签订时间

13.4其他备注事项

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用范围

14.3合同的公示方式

14.4合同的保存方式

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体位置以房产证载明为准。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.3房产类型：住宅，建筑结构为，房屋设计用途为居住。

1.4房产所有权：卖方保证所售房屋为合法所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：手机号码：X，电子邮件：X

2.3买方身份证号码：X

2.4买方付款方式：首付比例为%，剩余款项按揭支付，具体付款方式以双方协商一致为准。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：手机号码：X，电子邮件：X

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方权利保证：卖方保证所售房屋为合法所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第四条房产价格

4.1成交价格：房屋成交总价为人民币元整（大写：元整），包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价款及其他相关费用。

4.2付款时间及方式：买方应于本合同签订之日起日内支付首付款项，剩余款项由买方按照银行贷款要求支付。具体付款时间及方式由双方协商确定。

4.3房产过户费用：包括但不限于房产转移登记费、契税等费用，具体费用由双方协商确定。

4.4房产交易税费：包括但不限于契税、个人所得税等税费，具体税费由双方协商确定。

第五条房产交付

5.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

5.2交付条件：房屋及附属设施应符合交付标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具家电等物品完好无损。

5.3交付前的维护责任：卖方应负责房屋及附属设施在交付前的维护工作，确保房屋及设施的正常使用。

5.4交付后的维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内，如出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

第六条房产过户

6.1过户流程：双方应按照相关法律法规及政策规定，共同办理房产过户手续。具体流程由双方协商确定。

6.2过户期限：双方应在本合同签订之日起日内完成房产过户手续。

6.3过户费用承担：过户费用包括但不限于房产转移登记费、契税等，具体费用由双方协商确定。

6.4过户过程中的问题处理：双方应共同解决过户过程中出现的问题，如有争议，应友好协商解决。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：买方未按本合同约定支付房价款、过户费用等，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约天数×违约利率。

7.2卖方违约责任：卖方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金