房产二次交易2024标准化协议书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二次交易2024标准化协议书版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4二次交易

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易程序及时间安排

4.1交易程序

4.2交易时间

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的修订

第十一条附加条款

第十二条房产相关手续及费用

12.1手续办理

12.2相关费用承担

第十三条双方签字

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有房产所有权，并将该房产转让给买受人的个人或机构。

1.2买受人

买受人是指依法购买出卖人房产，并支付交易价格的个人或机构。

1.3房产

房产是指出卖人拥有所有权并愿转让的位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。

1.4二次交易

二次交易是指房产在首次交易后，再次进入市场进行买卖的行为。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产位置位于（具体地址），该地址应符合中华人民共和国法律法规及当地政策规定。

2.2房产面积

房产面积为（平方米），面积测量应符合国家相关标准和规定。

2.3房产所有权

出卖人保证对房产享有完全的所有权，房产不存在任何抵押、债务等权利负担。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。价格包括但不限于房产转让价、附属设施转让价、装修费用等。

3.2支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）支票支付

（4）其他双方约定的支付方式

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起（具体时间）内，将交易价格支付完毕。

第四条交易程序及时间安排

4.1交易程序

（1）双方签订本合同

（2）买受人支付交易价格

（3）出卖人办理房产过户手续

（4）房产交付给买受人

4.2交易时间

交易时间从本合同签订之日起计算，预计（具体时间）内完成所有交易程序。

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

房产交付时间为交易程序完成后的（具体时间），出卖人应将房产及附属设施无偿移交给买受人。

5.2交付条件

（1）房产所有权转移登记至买受人名下

（2）所有交易款项已支付完毕

（3）出卖人已履行合同约定的其他义务

5.3过户手续

双方应共同到房产登记机构办理房产所有权转移登记手续，买受人应按照登记机构的要求提供相关材料。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

（1）保证房产所有权及权利负担的真实性，如存在虚假情况，出卖人应承担相应的法律责任。

（2）按照本合同约定，办理房产过户手续，确保房产所有权转移给买受人。

（3）在房产交付后，不再干涉买受人对房产的使用和管理。

6.2买受人权利与义务

（1）按照本合同约定支付交易价格，履行买受人的义务。

（2）自房产交付之日起，承担房产的维修、管理和使用责任。

（3）依法办理房产所有权转移登记手续，取得房产所有权。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任

买受人如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本部分内容共计2000字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为（具体地点），双方同意将争议提交至该地点人民法院解决。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同解除